樣板間的房子能買嗎 樣板間和實際的一樣嗎 樣板間和實際交房會有差距嗎

買過房子的人都知道，買房前都是要去參觀樣板間的。樣板間是樓盤在進行銷售的時候，開發(fā)商用來展示房屋內(nèi)景及裝修情況的。這樣做的目的是給大家提供參考。每一個樣板間都是被精心設計過的。樣板間的房子能買嗎，樣板間和實際的一樣嗎？相信大家在看樣板間的時候會存在這樣的疑問。那么，今天小編就來和大家說說有關樣板間和實際交房會有差距嗎等相關知識，下面我們一起來看看吧。

一、樣板間的房子能買嗎

樣板間的房子是可以買的，畢竟有買賣就有需求。購買樣板間的通常有三類人，*類是著急入住的人，因為樣板間都是裝修好的，家電也是配好的，不用購房者操心。第二類是非常喜歡樣板間風格的人。第三類是沒有其他房源選擇的人。

樣板間雖然可以買，但是并非是*的選擇，因為樣板間沒有看起來那么實用。

1、樣板間沒有鋪設管線

樣板間之所以寬敞的一個重要原因就是樣板間里并沒有設置水、電、燃氣、暖氣等管線。但這些是生活的必需品，買了樣板間再進行線路鋪設花費的時間和精力要更多。

2、樣板間使用功能差

樣板間的功能更多是用來展示，如果買了樣板間就會發(fā)現(xiàn)它的使用功能非常差，比如有的樣板間使用的衣柜厚度不夠，根本放不下衣服，甚至樣板間的家具都是要比正常的小一號的，居住起來十分不便。

3、空間改造難度大

為了讓空間更大，樣板間內(nèi)可能有很多的鏡子，日常居住起來過多的鏡子并不是一個好的裝修點，但要拆除這些鏡子就要花費時間了。

二、樣板間和實際的一樣嗎

通常來說，購房者在看樣板房的時候，心理預期是樣板房和實際是一樣的。但是開發(fā)商提供樣板房的時候常常會打太極，例如：房子精裝交付，某國際知名品牌家電，某國際知名潔具等，但交付時卻已經(jīng)偷梁換柱?；蛘吒纱鄰堎N著“非交付標準”或“交房時沒有”的說明。

樣板房和實際交房是不太一樣的，但是也并不是所有的項目都是如此，在有些城市政府是明文規(guī)定必須一致的。

因此，樣板間有的時候跟實際不太一樣。比如說大家在樣板間中很難看到散熱設備如暖氣片。比如很多樣板間，實際高度會比交付樓宇高度稍高一點，采光和方向會比交付的樓宇要好一些，包括內(nèi)部的裝修以及布置的一些家具用品會和一般交付房屋不太一樣。從這個意義上，樣板間更多是一種廣告和展示型的效果，和實際取得的房屋會有所不同。

三、樣板間和實際交房會有差距嗎

1、光照充足

不是所有房屋的自然采光條件都非常好，而樣板間內(nèi)會通過燈光的*彌補自然采光的不足。而且有的樣板間射燈、吊燈、臺燈甚至角燈都全天候開放，會讓購房者產(chǎn)生錯覺。

2、家具尺寸

為了讓樣板間的空間看起來更大，開發(fā)商會有很多小心思，例如把樣板間的家具縮小，把原本1米5的床改成1米4，把柜子、梳妝臺都縮小一號。在看樣板間是不容易發(fā)現(xiàn)這些小細節(jié)的，只有在買了房子裝修的時候才會發(fā)現(xiàn)正常尺寸的家具放起來十分擁擠。

3、隱藏線路鋪設

樣板間里幾乎不存在水、電、燃氣等管道的鋪設，因為擺起來浪費面積且并不美觀，但實際生活中這些都是必不可少的。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的有關樣板間的房子能買嗎，樣板間和實際的一樣嗎，樣板間和實際交房會有差距嗎的相關知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多樣板間的相關知識，請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。