個(gè)人首套房證明哪里開(kāi) 開(kāi)首套房證明需要些什么材料 人在異地可以開(kāi)首套房證明嗎

現(xiàn)在在一二線(xiàn)城市買(mǎi)房子，都是限購(gòu)的，甚至要求開(kāi)個(gè)人首套房證明，才能順利買(mǎi)方。那么個(gè)人首套房證明哪里開(kāi)？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看開(kāi)首套房證明需要些什么材料？以及人在異地可以開(kāi)首套房證明嗎，給有需要的朋友提供參考和幫助。 

一、個(gè)人首套房證明哪里開(kāi)

1、如果買(mǎi)房的時(shí)候要求開(kāi)首套房證明，一般需要去房管局才可查看到產(chǎn)權(quán)登記信息，所以這項(xiàng)證明要到房管局的產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)開(kāi)具，同時(shí)大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易區(qū)分，房產(chǎn)交易是辦理房屋交易過(guò)戶(hù)的，另外開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。

2、在開(kāi)首套房證明的時(shí)候，需要持本人的身份證原件及身份證的復(fù)印件一份可辦理預(yù)約，還需要本人的戶(hù)口簿，辦理個(gè)人的證明時(shí)只需要自己的戶(hù)口簿原件還有復(fù)印件，如果是已婚的雙方則需要男方的主頁(yè)以及本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方的也是需要主頁(yè)還有本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份。

3、集體戶(hù)口的則需要到戶(hù)口所在地開(kāi)具戶(hù)籍證明，證明的原件還有復(fù)印件一份，如果戶(hù)口中有未成年小孩的則需要戶(hù)口原件還有復(fù)印件一份。 

4、如果是已婚的則還需要結(jié)婚證的原件及復(fù)印件一份，如果是查詢(xún)以家庭為單位的，夫妻之間是可以代辦的，但是其他人就不可以代辦，只要夫妻雙方其中一人來(lái)便可以辦理；

5、單身（有喪偶、離婚或者未婚的）需要戶(hù)籍所在地的民政局所出具的單身證明原件還有復(fù)印件一份。

二、開(kāi)首套房證明需要些什么材料

開(kāi)首套房證明辦理所需要的材料，得分情況來(lái)準(zhǔn)備： 

1、已婚人士辦理

（1）購(gòu)房人夫妻雙方的戶(hù)口頁(yè)復(fù)印件、購(gòu)房人未滿(mǎn)１８周歲子女的戶(hù)口頁(yè)復(fù)印件

（2）結(jié)婚證復(fù)印件

（3）夫妻雙方身份證復(fù)印件

（4）夫妻雙方無(wú)房證明可在工作單位、居委會(huì)、村委會(huì)開(kāi)

（5）備案證明書(shū) 

2、未婚人士辦理

（1）購(gòu)房人戶(hù)口頁(yè)復(fù)印件

（2）單身證明復(fù)印件看原件

（3）身份證復(fù)印件

（4）無(wú)房證明可在工作單位、居委會(huì)、村委會(huì)開(kāi)

（5）備案證明書(shū) 

一般來(lái)說(shuō)，在辦理首套房證明之前，需要進(jìn)行預(yù)約，預(yù)約的時(shí)候需要攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份，如果是單身（喪偶、離婚、未婚）需戶(hù)籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。 

三、人在異地可以開(kāi)首套房證明嗎

1、人在異地可以開(kāi)首套房證明，一般來(lái)說(shuō)，異地購(gòu)房辦理首套房證明在購(gòu)房當(dāng)?shù)氐姆抗芫珠_(kāi)具即可。 

2、在異地開(kāi)具首套房無(wú)房證明的當(dāng)事人，需攜帶本人的身份證、戶(hù)口簿等有效證件原件（注：戶(hù)口簿包括未成年人子女戶(hù)口簿信息）辦理。如遇特殊情況，可委托他人處理，受委托人需提供本人身份證原件及委托人身份證、戶(hù)口簿（原件）。 

3、異地開(kāi)首套房證明的有效期為一個(gè)月，自開(kāi)局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開(kāi)局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開(kāi)局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。 

4、也有一些地區(qū)，異地開(kāi)首套房證明，購(gòu)房者需帶著身份證和戶(hù)口本，先去戶(hù)口所在地的房產(chǎn)局檔案管理部門(mén)開(kāi)具無(wú)房證明，然后帶著購(gòu)房合同、身份證、網(wǎng)備案去購(gòu)房所在地房產(chǎn)局檔案管理部門(mén)開(kāi)具首套房證明，兩份證明合起來(lái)才可以。這得看不同地區(qū)的政策，詳情咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫帧?nbsp;

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