老房子拆了怎么賠償 老房子改造裝修要多少錢 老房子裝修拆除費用

對于老房子的拆遷來說，一般都會補貼一定的錢。不過，關(guān)于具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，大多數(shù)的人都不清楚，下面就和小編一起來看看老房子拆了怎么賠償，順便來說說老房子改造裝修要多少錢以及老房子裝修拆除費用，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、老房子拆了怎么賠償

1、房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，該項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

4、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

二、老房子改造裝修要多少錢

關(guān)于老房子改造的價格，相信很多人都不清楚，下面就來看看老房子改造裝修要多少錢。

1、打拆

舊房打拆的費用大致在50元/平方米左右。在對舊房進行重新裝修之前要明確計劃改造的項目以及需要打拆的面積。

2、墻面基層處理

舊房子的墻面經(jīng)常會出現(xiàn)一些裂縫，此類的墻面*重新做基層處理，但是如果這類墻面是耐水膩子，就可以考慮使用局部貼布的方法防裂，貼布的費用在每平方米十幾元。

3、電路改造

電路改造按80米計算，連工帶料的價格是30元/平米；電線2.5方，市場價格每盤(100米)150元左右，一般都整盤出售。裝修用量每平米不超過6米，包含紅、藍、花三種顏色總共6米。

4、水路改造

水路更改是舊房翻新中*重要的一項工程。水路改造價格一般在每米七八十元至上百元不等。

5、舊房翻新人工費、材料費

舊房翻新主要包括門窗更新、墻面翻新以及廚衛(wèi)潔具換新等，施工人費用一般在每平米180元左右，而材料費大概在每平米報價為280至480元之間，面積一般按套房內(nèi)面積計算。

注意：以上價格僅采集于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以實際購買價格為準(zhǔn)。

三、老房子裝修拆除費用

關(guān)于老房子裝修拆除費用，有多種計算*，不同的計算*，*終的價格都會受到影響，以下是詳細(xì)內(nèi)容介紹。

1、按單項核算收費

根據(jù)單獨的折舊項目核算，是一種比較常見的收費*，具體是指單獨的折舊項目，以每個項目的面積和人工成本單價進行核算。目前，一般家裝公司和專業(yè)的拆舊改造公司基本上都在采用這種核算方法。

2、打包核算收費

由于單個項目計算和累積，價格不便宜，所以一些小公司推出了自己的核算方法，即“打包核算”，根據(jù)廚房數(shù)量打包計算折舊費的。比如一廚一衛(wèi)1500元，一廚兩衛(wèi)2000元，并且拆舊為閉口價。

3、按時長收費

根據(jù)具體的工作時間和工作天數(shù)計算，這種計算方法在路邊游擊隊中*常見，如果中途因為天氣等特殊情況停工的話，也要按時收費，并且容易出現(xiàn)“磨洋工”的情況出現(xiàn)。

4、其他收費*

讓施工隊順手帶活，當(dāng)與業(yè)主交涉時，如果項目很多，報價也比較高，為留住客戶，設(shè)計師大多會剝離出拆除項目，私下讓包工頭處理拆除問題。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。    

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