杭州經(jīng)濟適用房可以買賣嗎 杭州經(jīng)濟適用房怎么買 杭州經(jīng)濟適用房市場評估價2021

　　杭州經(jīng)濟適用住房與商品房一樣，都是會頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，如果是經(jīng)濟適用房，就會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄標(biāo)明是經(jīng)濟適用住房，經(jīng)濟適用住房在取得房屋權(quán)證后五年內(nèi)不可以進行上市出售。接下來，我們就一起來了解一下杭州經(jīng)濟適用房可以買賣嗎，杭州經(jīng)濟適用房怎么買以及杭州經(jīng)濟適用房市場評估價2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、杭州經(jīng)濟適用房可以買賣嗎

　　1、杭州經(jīng)濟適用住房與商品房一樣，都是會頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，如果是經(jīng)濟適用房，就會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄標(biāo)明是經(jīng)濟適用住房，根據(jù)杭州的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟適用住房在取得房屋權(quán)證后五年內(nèi)不可以進行上市出售。

　　2、經(jīng)濟適用房購買時間滿五年后出售，除了需要繳納交易過戶費用以外，賣房者按原價出售給符合經(jīng)濟適用住房的家庭且可以提供由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ铣鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的，不用繳納土地金，住房性質(zhì)還是經(jīng)濟適用住房。

　　3、賣房者無法提供當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ铣鼍叩某鍪圩C明的，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理需要對其經(jīng)濟適用住房面積部分收取相應(yīng)價款15%土地金，住房則取得完全產(chǎn)權(quán)，與商品房一樣。

　　二、杭州經(jīng)濟適用房怎么買

　　1、家庭成員*少有一人具有杭州市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學(xué)生戶口)5年以上;已婚(離異或喪偶帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán))或年齡在35周歲及以上的單身無房戶。

　　2、申請家庭房產(chǎn)建筑面積必須在48平方米以內(nèi);申請家庭人均可支配收入必須低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

　　3、將以上資料以及其他需要的材料提交到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門后，工作人員會進行審核，審核通過的話，就可以獲得購房資格了。

　　三、杭州經(jīng)濟適用房市場評估價2021

　　1、杭州的經(jīng)濟適用房的市場評估價都是不一樣的，不同的地段、小區(qū)等的住宅的市場評估價都是不一樣的，所以要咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門才可以。

　　2、申請人需要按要求填寫完整的市保障性住房購買資格申請審核表，還要提供申請人及其家庭成員身份證復(fù)印件、申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡的復(fù)印件、未成年人的出生證明或獨生子女證復(fù)印件、已婚的需要提供結(jié)婚證復(fù)印件。

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