舉報違建*有效方法 小區(qū)一樓私自擴建怎么舉報 房屋內部私自改建到哪里投訴

對于很多小區(qū)的一樓和頂樓來說，*容易發(fā)生違建的事情，這樣不僅侵犯了其它業(yè)主的權利，還有可能產生安全隱患，那么舉報違建*有效方法有哪些呢？下面就和小編一起來文中了解一下，順便來說說小區(qū)一樓私自擴建怎么舉報以及房屋內部私自改建到哪里投訴。

一、舉報違建*有效方法

1、舉報違建*有效方法有很多，其中可以到當地鄉(xiāng)政府或者縣政府進行舉報，或網上舉報。此外，可以向建筑部門投訴，建設部門的全國統(tǒng)一投訴*為12319?；蛘呦驀敛块T投訴，國土部門全國統(tǒng)一投訴*12336。

2、對于農村違法建筑，政府可以限期拆除。如拒不自行拆除，縣級政府俯依法強制拆除或者申請法院強制拆除。

3、根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

4、根據《土地管理法》第八十三條規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。

二、小區(qū)一樓私自擴建怎么舉報

1、小區(qū)一樓私自擴建怎么舉報？小區(qū)一樓私自擴建，可以找街道、城管來管，也可以舉報違章建筑。特別是影響他人的違章建筑。目前拆違正在進行時，屬于頂風作案，趕緊舉報。

2、如果是實行物業(yè)管理的小區(qū)，應當事先征得房屋安全鑒定機構或者房屋原設計單位同意，之后到物業(yè)管理企業(yè)辦理相關手續(xù)；如果是使用公有房屋和單位自管房的情況，應當事先向房屋產權單位提出書面申請，房屋產權單位收到申請后，應當根據房屋安全鑒定機構或者房屋原設計單位的意見，在5個工作日內決定是否同意房屋所有人、使用人施工。因此，對于個別住戶私自擴建的房屋應當拆除。

三、房屋內部私自改建到哪里投訴

1、房屋內部私自改建到哪里投訴？房屋內部私自改建由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門管。根據《物業(yè)管理條例》第四十八條規(guī)定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。

2、根據《物業(yè)管理條例》的有關規(guī)定，砸墻開門涉及公共利益和公共安全，都要經過業(yè)主大會二分之一以上業(yè)主的同意，并向設計部門、物業(yè)管理部門申請，經其同意，否則要因此承擔相應的民事、行政甚至刑事責任。

3、結構私自改建工程房產結構必須改需要建設申請由設計部門具設計變更報建設主管部門住建委批準或備案改；若房產已建物業(yè)必須改需由改建申請報建設主管部門住建委或房產局批準改。

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