城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策2020 城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍 城鎮(zhèn)土地使用稅怎么算

　　城鎮(zhèn)土地使用稅是指國家在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，對使用土地的單位與個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按相關(guān)規(guī)定的稅額計算征收的稅費。今年是特殊的一年，不少小型企業(yè)或個人經(jīng)營的商鋪都在虧損，那么是否在稅費方面有優(yōu)惠呢。接下來，我們就一起來了解一下城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策2020，城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍以及城鎮(zhèn)土地使用稅怎么算的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策2020

　　1、國家的政策都是一個大的指導(dǎo)方向，一般各省會按照國家的政策指導(dǎo)，再下發(fā)具體的規(guī)定，關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅不同的省份有不同的征收政策。

　　2、以河北省舉例，省相關(guān)部門發(fā)布了《關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》中規(guī)定，對*小規(guī)模納稅人按照50%的稅額幅度減征資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等相關(guān)稅費。

　　3、對繳納城鎮(zhèn)土地稅有困難的，可以視具體情況減免，如因嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素受到重大損失的;從事國家鼓勵類產(chǎn)業(yè)或社會公益事業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損的;依法進(jìn)入破產(chǎn)程序，土地閑置未用的等等。

　　二、城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍

　　1、城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)與工礦區(qū)的國家所有、集體所有的土地。從2007年起，外商*企業(yè)、外國企業(yè)與在華機構(gòu)的用地也要征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　2、納稅人剛征用的耕地，從批準(zhǔn)征用那天開始滿一年之后開始繳納土地使用稅，其余都是從第二個月開始繳納，比如出租、出借房產(chǎn)等等。

　　3、購買新建的商品房，從房屋交付使用的第二個月開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，購買存量房，從辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，發(fā)放房屋權(quán)屬證書的第二個月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　三、城鎮(zhèn)土地使用稅怎么算

　　1、土地使用稅的計算公式是應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積乘以適用單位稅額。

　　2、城鎮(zhèn)土地使用稅用的是定額*，是按大、中、小城市與縣城、建制城鎮(zhèn)分別規(guī)定一平方米土地使用稅的應(yīng)納稅額。

　　3、大城市一平方米土地使用稅是1.5-30元;中等城市一平方米土地使用稅是1.2-24元;小城市一平方米土地使用稅是0.9-18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)一平方米土地使用稅是0.6-12元。

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