公積金余額為0但是有月繳額 公積金余額與貸款額度 首付不夠公積金卻有大量余額

公積金屬于社保的范疇，很多公司都會為員工繳納，用于購房等事宜。一些朋友在查公積金余額的時候驚奇發(fā)現(xiàn)，公積金余額為0但是有月繳額，這是怎么回事？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看公積金余額與貸款額度，以及首付不夠公積金卻有大量余額是什么情況，給有需要的朋友提供參考。 

一、公積金余額為0但是有月繳額

1、公積金余額為0但是有月繳額，可能是因為以下3種情況造成的：

（1）當前公司當前扣除個人承擔的公積金部分后尚未進行公積金匯繳操作。

（2）公司匯繳后，公積金還沒有即時到賬，所以公積金月為0。這種情況下只需要耐心等待，一般匯繳業(yè)務成功辦理后不超過5個工作日到賬，網(wǎng)上數(shù)據(jù)更新約1-3個工作日。

（3）如果剛剛換了新工作，因為這樣新單位的公積金繳存就會重新啟封，需要辦理新的公積金賬戶，在此期間余額會有所延遲，建議過一段時間再查。 

2、公積金余額為0但是有月繳額，建議直接問公司的人事部經(jīng)辦人，在那里可以獲取更加全面的信息。

3、網(wǎng)絡上查詢的公積金余額可能存在一定的延遲或者偏差，因此建議到住房公積金管理中心去查詢。 

二、公積金余額與貸款額度

1、我們在進行公積金貸款的時候，都想知道自己的貸款額度有多少，這和公積金余額是有一定關系的。我們可以通過實際公式來進行了解：

貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限。

2、*辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×10（倍）。第二次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×6（倍）。

3、如果公積金月不足1萬元的，那么余額會按照1萬元來計算。如果是中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房的，其可貸額度可上浮*多不超過3萬元。 

（以上公積金余額與貸款額度僅適用于個別地區(qū)，僅供參考） 

三、首付不夠公積金卻有大量余額

1、公積金在大家有購房需求時，能夠為提供極大的便利。如果首付不夠公積金卻有大量余額，可以將余額提取出來，填補首付的漏洞。

2、但是有個誤區(qū)，很多人以為可以先提取再交首付，這順序不對。公積金是先使用后，才可以提取，即購房者只有在購房后提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。因此可以前提通過借錢的*來填補首付，然后獲得了購房的證明，就可以提取公積金還錢。

3、如果購買的是所在城市的保障性住房，那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然后走提取公積金手續(xù)。

以上就是關于公積金余額為0但是有月繳額，公積金余額與貸款額度，首付不夠公積金卻有大量余額的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。