外地人杭州買房條件2020新政 外地人無社保怎樣在杭州買房 杭州全款買房限購嗎

杭州作為浙江省的省會城市，限購政策也是比較嚴厲的，外地人想要在杭州買房，難度也是比較大的。如果你想要在杭州買房，那么就要了解杭州的限購政策，下面小編就來為大家介紹外地人杭州買房條件2020新政，外地人無社保怎樣在杭州買房，杭州全款買房限購嗎，一起來看看吧。 

一、外地人杭州買房條件2020新政

杭州是一座非常美麗的城市，正所謂“上有天堂下有蘇杭”，這就是為什么這么多人去杭州工作的原因，在杭州呆久了，就想在那里買房定居，但外地人買房是有一定限制條件的，下面來看看外地人杭州買房條件2020新政。

杭州購買新政明確，非本地居民家庭住房要提供個人所得稅和社會保險證書年限的請求，原來的“自購買之日起2年連續(xù)繳納一年以上在這個城市”，調(diào)整為“自購買之日起連續(xù)三年支付超過2年在這個城市”，而不是通過繳納的個人所得稅和社會保險購買住房。

杭州“本市戶籍”指擁有杭州行政區(qū)劃范圍內(nèi)戶籍。根據(jù)杭州限購新政規(guī)定，本地人禁購第三套！但是第二套不受限制，所以，只要取得杭州市戶籍，自然不受限購政策的影響。

二、外地人無社保怎樣在杭州買房

杭州是浙江省的省會城市，經(jīng)濟十分的發(fā)達，而且是旅游城市，所以越來越多的人都愿意在外地購買房子，那么問題來了。在杭州買房需要什么條件？外地人無社保怎樣在杭州買房？下面，我們一起來具體了解一下外地人無社保怎樣在杭州買房。

根據(jù)杭州的購房政策，本市戶籍成年單身（含離異）人士在限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房；本市戶籍已婚居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房。非本市戶籍居民家庭購買首套住房需提供自購房之日起，前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明，而且僅限購一套。

9月4日，杭州市住保房管局發(fā)布《進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，主要有三大方面的變化：限購升級、放寬無房家庭認定、落實限售政策。

也就是說，如果你在杭州沒有買社保，又不是本地人，是買不到房子的，除非你有2年的個稅也行。

三、杭州全款買房限購嗎

杭州全款買房限購嗎？杭州全款買房是限購的，限購并不只是針對貸款，而是針對買房，無論是貸款買房還是全款買房，都是限購的。

1、非杭州戶籍家庭在本市購房，從購房之日開始計算，3年內(nèi)連續(xù)繳交2年及以上社?；蛘邆€稅的證明文件，期間如果斷繳，需要補繳的，不超過3個月可以不用做情況說明。

2、企業(yè)在杭州是購房，按照規(guī)定，自房屋登記日開始算計，3年內(nèi)不得上市交易，需要注意的是，企業(yè)在杭州市區(qū)購房，將不能再以購房的形式入戶，必須同時滿足其他條件才行。

3、已婚的杭州戶籍沒有其他購房條件限定，如果購房家庭名下沒有房產(chǎn)，就可以按照規(guī)定購買2套，如果購房家庭名下有1套房產(chǎn)，還可以購買1套，但超過2套就不能購買了。

4、單身杭州戶籍的家庭，包括未婚人士和離婚人士，按照限購政策規(guī)定，只能購買1套住房，如果超過1套就必須等登記結婚之后，再以已婚家庭的名義購買第二套住房。

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