房產(chǎn)戶口遷移手續(xù)辦理需要多久 婚后過戶是共同財產(chǎn)嗎 房子過戶給兒子兒媳有份嗎

　　房屋交易是需要辦理過戶手續(xù)的，如果單身購買房屋，那么房屋權屬人就是房主一人，如果在婚姻內(nèi)購買房屋，那么房屋權屬人就是夫妻雙方，在辦理過戶手續(xù)的時候就需要夫妻雙方都到場簽字才可以。接下來，我們就一起來了解一下房產(chǎn)戶口遷移手續(xù)辦理需要多久，婚后過戶是共同財產(chǎn)嗎以及房子過戶給兒子兒媳有份嗎的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、房產(chǎn)戶口遷移手續(xù)辦理需要多久

　　1、《戶口登記條例》中第十三條規(guī)定，公民遷移，從到達遷入地的時候開始算起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或戶主帶著遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。

　　2、沒有遷移證件的公民，如復員、轉業(yè)與退伍的軍人，可以憑縣、市兵役機關或團以上軍事機關發(fā)給的證件辦理遷入登記。

　　3、從國外回來的華僑或留學生，憑中華人民共和國護照或入境證件;被人民法院或公安機關釋放的人，憑釋放機關發(fā)的證件辦理遷入登記。

　　二、婚后過戶是共同財產(chǎn)嗎

　　1、夫妻共同財產(chǎn)指的是在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。夫妻關系存續(xù)期間指的是夫妻結婚后到一方去世或離婚的這段時間。

　　2、《婚姻法》中規(guī)定，如果房屋是贈與的，那么贈與合同中如果標明房屋是只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，房屋就不是夫妻共同財產(chǎn)。

　　3、婚前雙方使用共同的*購買房屋，產(chǎn)權只登記在一方的名下，如果登記方不承認另一方有出錢買房，或是認定對方是將錢送給了登記方，那么法院一般就不會支持未登記一方的請示。

　　三、房子過戶給兒子兒媳有份嗎

　　1、房子過戶給兒子，屬于房屋贈與行為，如果只想將房子贈與兒子，不想讓兒子兒媳共同擁有房產(chǎn)的話，可以到公證處做公證，表明房產(chǎn)只給兒子，而不是夫妻共有。

　　2、父母可以與兒子簽訂房屋贈與的書面合同，合同上要寫明父母與兒子的姓名、姓別、出生日期、家庭住址;要將父母與兒子的關系寫明，還要寫出贈與理由。

　　3、如果是贈與房產(chǎn)的話，要將房產(chǎn)所在的小區(qū)名稱、數(shù)量、房屋的基本狀況、小區(qū)的地點也寫明，父母要在贈與書上簽名或蓋章，要將辦理贈與書的日期寫上。

　　4、贈與書可以辦理公證，也可以不辦理公證，不辦理公證的贈與書同樣有效。贈與不動產(chǎn)的話，可以到不動產(chǎn)所在地的公證處進行公證。

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