裝修公司簽訂合同注意事項 90%的貓膩都能夠避免

我們在裝修的時候，大多數(shù)業(yè)主都會選擇找裝修公司，不過現(xiàn)在家裝市場極容易出現(xiàn)工程糾紛，如轉(zhuǎn)包、掛靠公司、裝修質(zhì)量、拖延工期、預決算爭議等情況。為防止這類糾紛的發(fā)生，業(yè)主一定要簽訂合同來保證自己的利益。裝修合同是裝修工程中*主要的法律文件。也是能夠避免裝修公司貓膩的主要途徑，只有仔細的簽訂好裝修合同才能有一個舒適的環(huán)境。本文就為大家介紹一下簽訂合同注意事項！

一、裝修合同貓膩

一般而言，在裝修前我們都會找?guī)准夜具M行裝修預算報價上的比較，但裝修項目幾乎是相同的，為什么他們在裝修預算上會有那么大的差別呢？

巧設(shè)合同貓膩

混淆材料籠統(tǒng)報價，混淆概念多算費用是個別家裝公司慣用的伎倆。簽約時將某一材料籠統(tǒng)報價計算，施工時更換單項材料，從中賺取差價。此外，還炮制一些不具體或可多種解釋的條款，借以金蟬脫殼。

開工后再增項

個別裝修公司在客戶要求報價時，先刪減項目給出低于其他公司的報價，形成“低預算“吸引消費者簽單。在施工過程中，再把刪減的項目作為增項，把錢漲回來，形成”高決算“。完工后，消費者發(fā)現(xiàn)，結(jié)算的費用比預算要高出許多。

材料以次充好

在包工包料的裝修中，個別施工隊在采購材料時做手腳，有些以低劣的商品冒充產(chǎn)品，以低價次品充當?shù)鹊取?/p>

轉(zhuǎn)換計量單位

巧妙轉(zhuǎn)換材料計量單位，是裝潢公司賺取利潤*常用、*隱蔽的手法。

二、裝修合同簽訂注意事項

關(guān)于項目

例如：客廳地面鋪600mm×600mm國產(chǎn)佛山XX牌耐磨磚(應(yīng)指定樣品)。

關(guān)于單位

天花角線、踢腳線、腰線、封門套等的單位用“米”。

木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網(wǎng)等的單位用“平方米”。

家具、門扇、柜臺等用“項”、“樘”等單位。有必要標明這些項目的報價單位及報價，例如：“按正立面平方數(shù)計算，每平方米600元?！眴挝粦?yīng)使用國內(nèi)通用的法定計量單位，切忌使用英制等單位?？梢杂嬎忝娣e的子項應(yīng)避免使用“項”來表達。

關(guān)于數(shù)量，有兩種方法：

按實際測量后，加入損耗量，在合同內(nèi)標定。日后不再另行計算。

按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。

建議用方法：在簽訂合同前確認工程數(shù)量，然后在合同內(nèi)標明，以防一些奸商用“低預算高結(jié)算”的伎倆詐財。

關(guān)于備注

一些工藝、做法應(yīng)標明。例如：“衣柜：表面用紅櫸面板、內(nèi)襯白色防火板，主體為15mm大芯板。”

三、如何簽訂裝修合同

簽訂裝修合同*重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益。向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復印件，資質(zhì)證實復印件，到建設(shè)主管部分或監(jiān)理公司核查企業(yè)的正當性。仔細檢查合同中的核心條款簡單來說，裝修合同中的核心條款包括：工期、付款、增減、保修等項目。

目前的裝修過程還是以現(xiàn)場施工為主要手段的，因此對于完工后保修的條款也應(yīng)該進行約定。對于水電、吊頂?shù)仁┕ろ椖康谋Ｐ薹秶捅Ｐ迺r限都應(yīng)該明確。一旦出了問題，裝修公司是應(yīng)該包工包料進行維修，還是由業(yè)主提供材料、裝修公司上門維修，都需要說明。

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