622
622
4863
現(xiàn)在二手房市場越來越火熱，購買二手房的人也越來越多，但是二手房交易就真的這么穩(wěn)妥嗎？有沒有什么二手房交易里的注意事項(xiàng)呢？本期推薦文章小編為大家準(zhǔn)備的是不能購買哪些二手房，二手房市場水太深，普通人很容易在這里吃虧，今天本篇文章就來教教你哪些二手房是不能購買。
一、不能購買哪些二手房——正在出租的房子
我國法律有規(guī)定“買賣不破租約”，也就是說租期還沒到的話，租客就有權(quán)利住在這個(gè)房子里，而不管房屋產(chǎn)權(quán)是否發(fā)生變更，如果我們購買二手房時(shí)比較著急入住，這種房子就不要考慮了。
二、不能購買哪些二手房——被查封或者產(chǎn)權(quán)被凍結(jié)的房子
在買房前一定要多打聽房屋的情況，避免購買被查封的房子，房屋被查封有很多種原因，也很復(fù)雜;另外一種是產(chǎn)權(quán)被凍結(jié)的房子也不要購買，如果房屋有違建，按照有關(guān)規(guī)定，在違建拆除、恢復(fù)原樣之前，房子是不能買賣、不能過戶、不能通過任何合法途徑抵押貸款的。
三、不能購買哪些二手房——未解除抵押貸款的二手房
現(xiàn)在很多家庭的房子都是貸款買的，所以在購買二手房前一定要確認(rèn)該房子是否存在貸款沒還完的情況，如果存在，這是沒辦法辦理過戶的，這類房應(yīng)該慎重，或者需等賣家還清貸款再做進(jìn)一步的交易。
以上就是關(guān)于不能購買哪些二手房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部