2018年二手房應(yīng)該怎么驗(yàn)收 二手房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

在人們面對居高不下的房價(jià)時(shí)，很多人會(huì)轉(zhuǎn)向購買二手房，因?yàn)樗绕鹦路績r(jià)格要低一些。其實(shí)二手房只是樣式老舊一些，重新裝修起來和新房的居住效果是一樣的，為此業(yè)主們都比較的關(guān)注的裝修質(zhì)量，那么在二手房裝修結(jié)束以后該怎樣驗(yàn)收呢？下面就與小編一起看看2018年二手房應(yīng)該怎么驗(yàn)收，二手房驗(yàn)收注意事項(xiàng)。 

一、檢查地面平整度

在完工之后首先要檢驗(yàn)一下地面的平整度，不僅是客廳還有廚房、衛(wèi)生間、臥室都是要整體的檢驗(yàn)一遍的，特別需要重點(diǎn)檢驗(yàn)各個(gè)功能場所的連接處的緊密情況。以免影響到后期的正常居住。 

二、查驗(yàn)有無開裂現(xiàn)象 

一般二手房都是有一定年限的房子，因此墻面不免會(huì)有老化的現(xiàn)象。所以在驗(yàn)收的時(shí)候一定要看看整個(gè)房屋有無裂縫問題，因?yàn)檫@將是影響到后續(xù)居住的安全性能的重要因素。首先觀察承重墻，有沒有破裂現(xiàn)象，若有還應(yīng)該具體查看開裂的程度，假設(shè)裂開的角度是和橫梁不是呈平行狀態(tài)而是有一定角度的話，那就意味著將有可能產(chǎn)生安全隱患，應(yīng)該引起高度重視。

三、檢查會(huì)不會(huì)滲水 

滲水現(xiàn)象是很多也主都非常關(guān)注的問題，這決定了在以后能否居住的安心、舒適。一般地面坡度不平會(huì)引起倒泛水的衛(wèi)生間、廚房、還有在下雨天時(shí)容易積水的陽臺(tái)等等，此種問題的房屋不僅需要耗費(fèi)較大的成本和精力在裝修上，入住后還有可能帶來很多麻煩，所以提醒大家一定要仔細(xì)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臋z查驗(yàn)收，在驗(yàn)收的時(shí)候，可以倒一些水在這些區(qū)域，查看能否順利排水來進(jìn)行檢測。

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