精裝修新房怎么驗收 精裝修新房驗收標(biāo)準

精裝房與毛坯房相比，精裝房讓業(yè)主們省去了很多麻煩的事情，不必為裝修再東奔西跑，直接領(lǐng)包入住就可以了?？墒?strong>精裝修新房怎么驗收好呢？我們在收房的時候要注意了，不用盲目驗收，影響了房子的質(zhì)量，下面我們一起看看精裝修新房驗收標(biāo)準。

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一、看水電路、防水

水電是房屋裝修中*重要的一部分，而且在驗收時也不能避免。首先需要查看水表的位置，應(yīng)該在廚房或者衛(wèi)生間的出水口。水管的材料與生活息息相關(guān)，需要確定水管材料是否為國家指定的合格材料。如果水管材料太差，使用一段時間后就很容易漏水，而且水管是隱蔽工程一旦漏水就想要維修也是一個很大的工程。另外，需要檢查下電路是否通暢，需要業(yè)主想小區(qū)所在的物業(yè)管理公司或開發(fā)商提供基本的水、電隱蔽工程布局圖和竣工圖紙。此外，還應(yīng)該測試一下衛(wèi)生間下水是否通暢，地漏漏水是否通暢，*點的地漏不能有積水的現(xiàn)象為宜。

二、核實建材型號

精裝修房子工程使用的各種主要材料一定要在購房合同中準確無誤的標(biāo)明，特別是一些物品含金量比較好的品牌產(chǎn)品，比如衛(wèi)生間中的馬桶、浴缸、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金等，都是關(guān)系著房子使用的主要部分，都需要標(biāo)明其品牌及規(guī)格。除了看清品牌以外，還需要明確設(shè)備的型號，以便于以后維修時能夠找對產(chǎn)品的型號。業(yè)主在驗房時需要與配置單一一對照，避免低劣的產(chǎn)品掉包，降低裝修的檔次的同時也為以后的生活留下安全隱患。

三、墻面漆

墻面的墻漆涂刷應(yīng)該均勻，不能有色差，且表面須平整，不能出現(xiàn)涂抹不均勻的現(xiàn)象。

四、墻地磚

墻地磚顏色一致，目測就可以，一般來說如果有很明顯問題，開發(fā)商在驗收的時候就不會通過。

五、廚衛(wèi)

需要檢查下水是否通暢，可以在現(xiàn)場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。

六、門窗

用手推拉開門，檢查居室門開關(guān)是否順暢，門鎖合頁是否靈活有效；室外門窗尤其封閉陽臺門窗密封是否合格，開啟是否靈活。

七、暖氣

消費者可以檢測一下暖氣，看管路是否暢通，溫度是否達到標(biāo)準，是否存在漏水現(xiàn)象。

八、通風(fēng)

測試排風(fēng)口是否通風(fēng)順暢，廚房和衛(wèi)生間還測試回風(fēng)閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛(wèi)生間有異味倒灌，可能就是回風(fēng)閥失靈了。

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