住一樓的優(yōu)缺點有哪些 住一樓要交電梯費嗎 小高層一樓入住體會

我們都知道，越是高的樓層，價格也就越貴。隨著近年來房價快速上漲，越來越多人會選擇底層居住。那么住一樓的優(yōu)缺點有哪些？恐怕知道的人并不多。今天小編就為大家詳細介紹，再來看看住一樓要交電梯費嗎，并且綜合了小高層一樓入住體會，給有需要的朋友提供參考，避免后期后悔！ 

一、住一樓的優(yōu)缺點有哪些

1、住一樓的優(yōu)點

（1）住在一樓*顯著的優(yōu)點就是出行方面，不管出門還是回到家，都能節(jié)約很多時間。 

（2）住一樓能夠有效應對突發(fā)事件，比如說地震、火災等情況，一樓的人逃離方便。

（3）一樓相對來說比較安靜的，特別是晚上，不容易受到鄰居的噪音干擾，向上只聽到上面一、二層樓的聲音。

（4）一樓的陰涼性我們不可忽略，因為它沒有上面射下來的光線，夏天的優(yōu)勢體現更大，甚至不用成天開著空調和風扇。 

（5）一般來說，樓層越高，自來水就越不容易壓上去，導致居住在高層的人，用水的水量比較小，因此居住在一樓就不會出現這種擔憂。 

2、住一樓的缺點

（1）一樓由于窗戶比較矮，在屋外就可以用手摸到屋內的桌子，因此要注意防盜。

（2）一樓比較靠近地面，而地面又比較潮濕容易發(fā)霉，尤其是夏天梅雨季節(jié)，地面更為潮濕，容易摔倒，并且衣物需要進行防霉的措施。 

（3）居住在一樓隱私得不到保障，當有人經過的時候，屋內的一切都能被看得一清二楚。

（4）一樓住戶的馬桶比較容易堵，因為樓上的污水都要經過底樓下的下水道，不少雜物就進入到了一樓的下水道，更容易泛起臟水。 

二、住一樓要交電梯費嗎

1、現在的不少高層小區(qū)，收物業(yè)費的時候，還有一項電梯費，不少居住在一樓的居民認為，自己都沒有使用電梯，為什么需要交納電梯費？其實住一樓要交電梯費的。

2、根據專家的表示來看，法律上是早有規(guī)定的，對于小區(qū)建筑以外的所有物品，例如電梯，路燈，樹木等都是屬于公共財產。對于公共財產，所有住戶都有使用和保護的權利，而電梯屬于公共財產，只要居住在這一幢樓里，就需要交納電梯費。

3、根據《物權法》72條的規(guī)定，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行相應義務。因此居住在一樓的住戶，不得以放棄權利為由不履行交納電梯費的義務。 

三、小高層一樓入住體會

入住小高層的一樓到底好不好？近來這個話題在網絡上引起了大家的熱烈討論，綜合大家的觀點，我們不難發(fā)現入住小高層一樓有利有弊：

1、小高層一樓的利

居住在小高層的一樓，相對來說性價比高，因為房屋比較便宜，并且是帶地下的一樓，相當于傳統(tǒng)房屋的二樓，并不會出現地面返潮等問題，上下樓也不用等電梯，方便出行，大大節(jié)約了時間。小高層一樓還能夠共享窗外的綠化景色，每天開窗都能吸收新鮮空氣。

2、小高層一樓的弊

小高層社區(qū)每一幢樓房都比較高，并且樓房之間的間距并不到，這就會導致太陽光的照射范圍有限，特別是對于一樓的住戶來說，即使到了冬天也很難曬到陽光，長此以往不利于人體健康。小高層一樓的下水管道承載了整幢樓的下水情況，因此非常容易堵塞。 

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