契稅滯納金有上限嗎 契稅滯納金從什么時(shí)候開始算的 契稅5000元四年違約金交多少

買房的時(shí)候，需要交納各種各樣的稅費(fèi)，其中大家比較熟悉的就是契稅。但是契稅的繳納必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，一旦超出就會產(chǎn)生滯納金。那么契稅滯納金有上限嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看契稅滯納金從什么時(shí)候開始算的？以及契稅5000元四年違約金交多少，給有需要的朋友提供參考。 

一、契稅滯納金有上限嗎

1、契稅滯納金是沒有上限的，它的收取金額是按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定：“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金?！?/p>

2、業(yè)主在和開發(fā)商簽訂購房協(xié)議之后，如果沒有繳納契稅的，從第三十*起就開始計(jì)算期數(shù)滯納金。一般來說，開發(fā)商都會通知業(yè)主在一個(gè)月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門開具購房。如果沒有辦理相關(guān)的手續(xù)，就會形成契稅滯納金。 

3、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。就目前來看，契稅滯納金國家只規(guī)定了*，并未規(guī)定上限，因此契稅滯納金沒有上限。 

二、契稅滯納金從什么時(shí)候開始算的

1、一般來說，房屋的買賣需要繳納契稅，購房者進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。

2、契稅應(yīng)該購買房屋后30日內(nèi)辦理，超過這個(gè)期限就會產(chǎn)生滯納金。業(yè)主與開發(fā)商簽訂購合同后未繳納契稅的，從第31天起計(jì)算契稅滯納金。此外，納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。 

3、一般情況下，開發(fā)商會通知業(yè)主在一個(gè)月之內(nèi)分批到稅務(wù)部門開具購房*。如果業(yè)主沒去辦理相關(guān)手續(xù)，就會形成契稅滯納金。也有因開發(fā)商原因?qū)е沦彿?延遲開具的，因此導(dǎo)致的契稅滯納金，業(yè)主可以和開發(fā)商協(xié)商解決。契稅滯納金是沒有上限的，越早繳納越好。 

三、契稅5000元四年違約金交多少

1、如果房屋契稅需要繳納5000元，但是延期了4年沒有繳納，那么就會產(chǎn)生滯納金，即違約金。凡稅款滯納行為發(fā)生在2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰的滯納金；2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

2、我們可以通過簡單的計(jì)算來了解，契稅5000元四年違約金。4年大約有1500天，延期4年沒有繳納契稅，那么需要交納每天萬分之五的滯納罰金。

違約金=1500*萬分之五*5000元=750元

3、契稅5000元四年違約金交750元左右，并且契稅的所產(chǎn)生的滯納金是沒有上限的，一定要及時(shí)繳納契稅，避免后期產(chǎn)生大量的滯納違約金。 

以上就是關(guān)于契稅滯納金有上限嗎，契稅滯納金從什么時(shí)候開始算的，契稅5000元四年違約金交多少的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。