公租房過戶需要什么手續(xù) 公租房過戶怎么辦理 公租房過戶需手續(xù)費嗎

　　公租房的產(chǎn)權(quán)屬于政府機關，是不可以過戶的，公租房指的是國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或別的*來籌集房源，專門針對中低收入群體出租的保障性住房。接下來，我們就一起來了解一下公租房過戶需要什么手續(xù)，公租房過戶怎么辦理以及公租房過戶需手續(xù)費嗎的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、公租房過戶需要什么手續(xù)

　　1、公租房的產(chǎn)權(quán)屬于政府機關，是不可以過戶的，公租房指的是國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或別的*來籌集房源，專門針對中低收入群體出租的保障性住房，是國家住房保障體系的比較重要的一個部分，所以公租房并不歸個人，而是歸政府的。

　　2、居住公租房的人員有的只是使用權(quán)，并沒有產(chǎn)權(quán)，所以公租房只可以辦理承租人變更，而在辦理公租房承租人變更的時候，還必須需要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意。

　　3、購買公租房只可以居住與繼承，是不可以上市進行交易的，就算通過購買公租房成了產(chǎn)權(quán)人，但是如果要進行銷售的話，房子只可以銷售給政府。

　　二、公租房過戶怎么辦理

　　1、公租房承租人的變更條件是，在*期限里，承租方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員如果想要繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又沒有異議的話，就能辦理更名手續(xù)。

　　2、如果沒有其他家庭成員，就能辦理過戶，但是需要提供無其他家庭成員的證明，包括未婚、父母死亡以及無兄弟姐妹的其他直系親屬的證明，沒有這些證明是不能辦理過戶的。

　　3、租房承租人變更承租人條件是：原承租人死亡或外遷;與原承租人是同一戶籍;是原承租人的家庭成員;與原承租人共同居住二年以上;沒有其他住房。

　　三、公租房過戶需手續(xù)費嗎

　　1、公租房的產(chǎn)權(quán)并不是承租人的，所以是不能進行買賣或是過戶的，只可以轉(zhuǎn)讓*使用權(quán)，不管是親人還是交易，都是不可以過戶的。

　　2、公共*住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟適用房的一種新型保障性住房，現(xiàn)在并沒有一個內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定，其特征是有保障性、有政策支持性、*性、專業(yè)性、供應群體廣泛性等，其中政策支持性指的是公共*住房不是在房地產(chǎn)市場中自發(fā)生成的，而是由國家推動出現(xiàn)的。

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