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認購是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人；認籌是購房者預先向售樓方繳納認籌金，少則幾千，多則幾萬，購房者還需填寫個人買房資料。
在看房時，相信很多人地方都會有認購優(yōu)惠的廣告詞，特別是在新樓盤要開始出售時認購、認籌更是很多售樓處常用的宣傳手段，那么，你知道認購和認籌的區(qū)別有哪些嗎？下面就帶你來了解。
房子的認購和認籌的區(qū)別：
1、認購
認購是通過簽訂房屋認購協(xié)議書來確定雙方房屋交易的事項，這是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。
也就是說開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，房屋認購協(xié)議書中一般確認認購人打算購買的商品房的位置、朝向、樓層、房價及簽訂《商品房買賣合同》的時間。
2、認籌
認籌購房就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價格優(yōu)惠甚至抽大獎送車位等*，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，并交納一筆認籌金。
認籌是非法活動，是國家明令禁止的，認籌金的實質(zhì)作用是開發(fā)商在開盤前得到的大筆*并在短時期內(nèi)收回大筆*，解決開發(fā)商的燃眉之急。
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