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買房時(shí)下成了很多人都要考慮的問(wèn)題，其實(shí)在買房時(shí)一般都可能遇到先交定金，再簽合同的情況，很多人在在交了定金后，可能要看到了好的，就想退房。那么買房交定金能退嗎怎么退款呢?接下來(lái)小編就為大家?guī)?lái)關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容介紹，供大家參考。
通常情況下不能退還押金，但還需根據(jù)具體情況確定：
1、在賣方?jīng)]有違約的情況下，買方能索要定金，因?yàn)榉梢?guī)定，如果支付定金的一方不按約定履行義務(wù)，則無(wú)權(quán)索要定金。
2、如果賣方主動(dòng)違約，或者有其他違規(guī)行為，例如開發(fā)商未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)網(wǎng)上簽約，那么可以要求雙倍賠償?shù)馁I方支付定金。
3、如果雙方未能就后續(xù)正式合同的條款達(dá)成一致，則合同簽訂失敗，買方可要求退還定金。
4、*，如果不可抗力導(dǎo)致買受人無(wú)力支付房?jī)r(jià)，如自然災(zāi)害或人身意外，買受人可以要求退還定金。
5、如果想退定金，必須和對(duì)方協(xié)商，如果對(duì)方協(xié)商同意解除合同，買方還應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失，因此定金不得退還，但如果賣方違約，買方可以要求雙倍定金，必要時(shí)也可通過(guò)法律來(lái)解決。
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