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國家政策對于購買首套房是有優(yōu)惠的，有些地區(qū)還有限購政策，個(gè)人名下是不能擁有超過兩套房產(chǎn)的，不限購地區(qū)則是名下房產(chǎn)越多，買房時(shí)需要付的錢越多，如三套房就比首付房要付的錢多。今天小編就跟大家一起來了解一下二套房賣掉再買算三套嗎。
1、個(gè)人名下已經(jīng)有兩套房的商業(yè)貸款記錄，其中一套房的貸款已經(jīng)還清而且已經(jīng)售出，另外一套還有貸款沒還完的，如果再次貸款買房，就屬于三套房。
2、個(gè)人名下已經(jīng)有兩套房的商業(yè)貸款記錄，兩套房的貸款已經(jīng)全部還清并且已經(jīng)售出，而且還可以提供名下無房產(chǎn)記錄的，再次購房就屬于三套房。
3、個(gè)人使用商業(yè)貸款購買了一套房并且已經(jīng)還清貸款，另一套使用公積金貸款并且也已經(jīng)還清貸款的，如果再次使用公積金貸款買房，也視為三套房。
4、夫妻兩人有一方在婚前使用商業(yè)貸款買了房，另一套使用公積金貸款買房的，婚后如果要以兩人的名義買房，視為三套。
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