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對于物業(yè)費這個問題一直都是困擾很多業(yè)主的問題，不少的業(yè)主在買了房子交房之后，就會被物業(yè)要求繳納物業(yè)費，這讓很多的業(yè)主感覺到很是困惑。那么房子沒裝修需要交物業(yè)費嗎?下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的介紹，供大家參考。
1、需要。雖然我們沒有住在裝修，但物業(yè)根據(jù)物業(yè)合同提供社區(qū)的清潔、綠化和日常管理等服務(wù)。是公共服務(wù)，不會因為業(yè)主沒有住裝修而導(dǎo)致物業(yè)管理成本相應(yīng)降低。所以長期不在裝修住也要交物業(yè)費。業(yè)主長期不居住裝修的，根據(jù)當?shù)卣哌m當減免或全額支付。
2、物業(yè)受業(yè)主委托管理小區(qū)的公共建筑、設(shè)備、綠化、環(huán)衛(wèi)、治安等方面，部分物業(yè)還會為其他居民提供相關(guān)服務(wù)。良好的住宅物業(yè)管理可以使業(yè)主享受到安全舒適的居住環(huán)境，改善住宅區(qū)的整體環(huán)境。住宅物業(yè)為我們提供相應(yīng)的服務(wù)，業(yè)主也需要根據(jù)合同支付相關(guān)的物業(yè)費用。
3、物業(yè)費一般從房屋交付之日起計算，一般住宅區(qū)物業(yè)費的收費標準會公示。如果業(yè)主不確定物業(yè)費包含哪些內(nèi)容，可以先查詢每一項及其收費標準。業(yè)主需要按時繳納物業(yè)費。經(jīng)書面催促，法院將在無正當理由的情況下支持物業(yè)公司要求業(yè)主支付物業(yè)費的請求。
4、根據(jù)《物權(quán)法》及各地住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)費一般自房屋交付使用、購房者(業(yè)主)領(lǐng)取鑰匙當月，或次月起計收。也就是說，業(yè)主在接受所購房屋之后，應(yīng)當向小區(qū)物業(yè)管理部門交納相應(yīng)的物業(yè)費用。
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