房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程

　　擁有一套合法的房子，都會(huì)有房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是我們對(duì)房子合法的使用證明。當(dāng)然人們因?yàn)榇中拇笠鈺?huì)把房產(chǎn)證丟失或者是找不到，這樣就會(huì)影響我們對(duì)房子的使用，那么房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程是怎樣的呢?下面就請(qǐng)一起來了解一下吧。

　　1、準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：房產(chǎn)證無誤后，房屋所有人必須先寫一份申請(qǐng)書，申請(qǐng)書中必須寫明房產(chǎn)證遺失的過程、原因、時(shí)間和地點(diǎn)，以及房屋的相關(guān)信息，如位置、結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬來源、現(xiàn)狀、所有人的姓名和*等。由業(yè)主簽字蓋章，業(yè)主單位蓋章。

　　2、備案查檔：一般來說，只要房屋買賣正常，并已向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。此時(shí)，房屋所有人需要到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢相關(guān)申請(qǐng)信息，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)遺失申請(qǐng)的檔案進(jìn)行內(nèi)部核對(duì)。

　　3、登報(bào)聲明：很多文件丟失，以免不法分子做一些違法的事情。如果產(chǎn)權(quán)證沒在登報(bào)聲明就丟了，撿到(偷)的人可以拿去銀行做抵押貸款，這樣就虧了自己。在登報(bào)聲明后，防偽所有人可以給申請(qǐng)人出具證明其確實(shí)有房產(chǎn)證的證明，并注明相關(guān)信息，然后讓申請(qǐng)人在報(bào)紙上辦理遺失權(quán)證聲明的登記手續(xù)。待“遺失聲明”登報(bào)聲明后，申請(qǐng)人可以妥善保管，一個(gè)月內(nèi)沒有異議的，申請(qǐng)人可以向測(cè)繪院申請(qǐng)調(diào)查。

　　4、材料移交：房屋所有人向房地產(chǎn)登記中心提交所有相關(guān)材料，填寫申請(qǐng)表并提交證明后，即可進(jìn)行登記審批。*等房產(chǎn)登記中心*回復(fù)。

　　5、發(fā)證：經(jīng)審批房地產(chǎn)中心批準(zhǔn)后，同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證的。在證件準(zhǔn)備和校對(duì)過程結(jié)束后，房地產(chǎn)中心將向申請(qǐng)人發(fā)出領(lǐng)取證件的通知，申請(qǐng)人憑登記回執(zhí)領(lǐng)取證件。