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房產(chǎn)加名是歷來男女糾紛問題之一，因?yàn)檫@涉及到未來房產(chǎn)的所有權(quán)問題。很多人不知道婚前婚后加名字的區(qū)別是什么？接下來的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹。
婚前婚后加名字的區(qū)別主要在于個人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn)的區(qū)別，如果婚前加名字的話，那么屬于雙方婚前個人財(cái)產(chǎn)；如果是婚后加名字，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍凹用质莾蓚€個人財(cái)產(chǎn)組成的財(cái)產(chǎn)共有狀態(tài)，婚后加形成的是婚后財(cái)產(chǎn)的共有狀態(tài)。除此之外，在辦理手續(xù)、費(fèi)用上也存在一定的區(qū)別。
婚前加名：房子為一方婚前個人購買的，雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)。如果想要在房產(chǎn)證上加上另一方的名字，那么需要通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的*進(jìn)行。需要交納契稅、個人所得稅、*等稅費(fèi)，其中，如果是贈與的*，需要簽訂贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，交納公證費(fèi)，費(fèi)用比較高。
婚后加名：如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，在婚后，想把對方的名字也加上，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。夫妻雙方只需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。需要交納配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，費(fèi)用比較低。
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