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在二手房買賣的過程中，購房合同是非常重要的，特別是對于其中當中的一些注意事項，買賣雙方都是有必要了解的，那下面我們就來了解一下二手房買賣合同注意事項有哪些？
1、當事人的名稱或姓名、住所
這里主要是搞清當事人的具體情況、*、*辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查；應寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。
2、標的
房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況；同時還要寫明房屋產(chǎn)權歸屬。
3、價款
這里也是很主要的內(nèi)容，主要寫明總價款；付款*；付款條件；如何申請按揭貸款；定金；尾款等。
4、履行期限、地點、*
這里主要寫明交房時間；條件；辦理相關手續(xù)的過程；配合與協(xié)調問題；雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務；各種稅費、其他費用如何分攤；遇有價格上漲、下跌時如何處理。
5、違約責任
這里主要說明哪些系違約情形；如何承擔違約責任；違約金、定金、賠償金的計算與給付；在什么情況下可以免責；擔保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。
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