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在買房子的過(guò)程中我們會(huì)接觸到很多的*，這些票據(jù)其實(shí)對(duì)于我們來(lái)講也是非常重要的，尤其是購(gòu)買*一定要好好的保管好，那么購(gòu)房*可以貸款嗎?小編就帶著大家在下面的文章中來(lái)具體了解一下吧。
一、購(gòu)房*可以貸款嗎
購(gòu)房*不可以做貸款抵押，按揭房再貸款需要購(gòu)房合同，貸款的房屋可以申請(qǐng)信用貸款。需要房屋還款滿半年，因?yàn)閭€(gè)人住房按揭貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用新建住房的貸款，即通常所說(shuō)的“個(gè)人住房按揭貸款”，銀行發(fā)放的個(gè)人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。
二、購(gòu)房*有什么作用
1、提取公積金
大家在提取住房公積金的時(shí)候需要提供購(gòu)房全款*，因?yàn)樽》抗e金是專款專用的*，只能用于購(gòu)買住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用，購(gòu)房*開(kāi)出來(lái)后可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購(gòu)房者本人所有的，所以如果沒(méi)有全款*是不能提取住房公積金的。
2、辦理房產(chǎn)證
購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證與提取住房公積金對(duì)購(gòu)房*的要求程度相比，辦房產(chǎn)證的要求要低一些。如果沒(méi)有*也可以辦理房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序;如果購(gòu)房*丟了，購(gòu)房者可以拿著身份證、購(gòu)房合同等材料去找開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商出具*的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)就行了。
3、遷移戶口
大部分的人戶口都是跟隨者房產(chǎn)的，買了房子之后就會(huì)考慮遷移戶口的事情，購(gòu)房者在辦理落戶的時(shí)候需要購(gòu)房者提供購(gòu)房合同和購(gòu)房*。
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