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買房以后沒有居住的人或者一部分的炒房客，暫時(shí)性沒有居住需求，對(duì)于物業(yè)費(fèi)會(huì)很關(guān)注，因?yàn)樗且还P不小的費(fèi)用，一定要清楚如何交納才能夠減輕自己的支出，下面小編帶著業(yè)主朋友們來了解一下，空置房的物業(yè)費(fèi)怎么交?
一、 空置房的物業(yè)費(fèi)怎么交
1、 拿到鑰匙，但是從來沒有去裝修房子，也沒有入住過的業(yè)主。第1年內(nèi)可以只交50%的公共性物業(yè)服務(wù)費(fèi)，其中包括綜合管理費(fèi)用;以及所提到的公共設(shè)施運(yùn)行保養(yǎng)費(fèi)用;還有綠化管理;清潔費(fèi)用以及保安費(fèi)用等等。
二、 什么原因造成空置房存在
1、對(duì)于那些，過去在房地產(chǎn)暴利驅(qū)使下，一直提高房?jī)r(jià)的開發(fā)商，許多企業(yè)一窩蜂地投入到房地產(chǎn)開發(fā)行列，就會(huì)有市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)性，使住房建筑面積出現(xiàn)嚴(yán)重集中過剩，市場(chǎng)供求暫時(shí)失衡。這種情況導(dǎo)致房子賣不出去，就會(huì)有大量空置房。
2、是住房?jī)r(jià)格與百姓收入差距太大，高于市場(chǎng)價(jià)格，人們無法接受，雖然有需求，但由于價(jià)格太高，經(jīng)濟(jì)能力有限，許多購(gòu)房者望房興嘆，放棄購(gòu)買，造成需求大量減少，需求量的減少會(huì)帶來大量的空置房，自然使得空置面積大量出現(xiàn)。
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