



買房的時候交一些購買定金是一定的,可是在交完定金之后又后悔了但定金已經(jīng)交了,那么購房定金可以退嗎?如果你想要了解這個問題就請認真閱讀下面文章內(nèi)容吧,或許會讓你對于購房定金有一個進一步的了解。
一、購房定金可以退嗎
1、只要符合條件就可以退,也就是說退定金是有一定條件的即因合同條款達不成一致意見可以退。
2、對于內(nèi)部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權證的項目,因本身不具備銷售條件,因此任何情況下定金都可退。
3、如果沒有簽訂定金合同的,通常默認是不會退還定金的不過是不是能夠退主觀意向很重要,哪怕簽訂合同了只要對方同意那就可以退。
二、交新房定金前要注意什么
1、看看開發(fā)商是否有“五證二書”,其中五證包括《商品房預售許可證》、《土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》以及《建設工程施工許可證》開發(fā)商只有具備了這五證,才可以證明這個房子是合法出售的。
2、查詢個人信貸資料,選好想要購買的房屋之后,就要去準備貸款的銀行柜臺或者去官網(wǎng)查個人征信了,如有異常可及時調(diào)整主貸人或找到合適的擔保人,在這個過程中,你一定要仔細了解一下自己的五險一金、銀行賬戶流水、戶口(暫住證)等是不是符合貸款條件,一定不要輕信開發(fā)商在銷售時作出的口頭承諾。
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