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門面*在生活中是非常常見的現(xiàn)象，*商鋪需要簽訂一份*合同，這也是保障承租雙方的合法權(quán)益。那簽租門面合同注意事項都有哪些呢？
１、應(yīng)當赴該門面所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險。
２、查明房屋的權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他權(quán)利人簽署*合同。
３、房屋是否已經(jīng)存有*登記信息，若已經(jīng)存有*登記信息的，導(dǎo)致新*合同無法辦理登記手續(xù)，從而導(dǎo)致新承租人的*關(guān)系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。
門面*中，免租裝修期經(jīng)常會出現(xiàn)在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業(yè)，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。在簽訂*合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間，免除支付的具體費用。
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