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別墅的種類樣式有很多，常見的別墅類型就有獨(dú)棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、疊拼別墅、空中別墅等等。除了別墅之外，還有一種房屋類型叫做排屋。那么排屋和別墅的區(qū)別是什么呢？接下來的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹。
1、聯(lián)排別墅
聯(lián)排別墅有天有地，有自己的院子和車庫。由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。
聯(lián)排別墅的特點(diǎn)有：低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能。
2、別墅
別墅分為以下5種：獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。嚴(yán)格意義上講：聯(lián)排、雙拼以及排屋等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入*住宅范圍。
（1）獨(dú)棟別墅：
獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性的單體別墅。表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。
（2）雙拼別墅
是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。
（3）疊拼別墅
疊拼別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。
（4）空中別墅
位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。
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