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按揭房如何再貸款?這個問題的關(guān)注度一定會非常高吧，因為有的時候我們不知道在什么地方就需要用錢，如果你也想要了解這個問題，就請認真的閱讀下面文章內(nèi)容，希望會對你有用。
一、按揭房如何再貸款
1、首先簽合同，交付定金。
2、然后如果業(yè)主紅本在手把紅本交付地產(chǎn)公司托管，如果紅本不在手的業(yè)主向銀行申請?zhí)崆斑€款，接著簽署贖樓擔保協(xié)議。
3、買方在經(jīng)紀方的陪同下去銀行做首期款監(jiān)管而且要及時的申請按揭貸款。
4、待銀行出具*函給擔保公司，然后擔保公司出具保函給銀行，銀行放贖樓款，擔保公司贖出房產(chǎn)證并注銷抵押，經(jīng)紀方就會托管定金給業(yè)主。
5、去國土局簽署買賣合同遞件過戶是接下來我們需要做的事情。
6、買賣雙方緝拿稅費，買方領(lǐng)證房產(chǎn)證，賣方收到首期款。
7、買方把新證房產(chǎn)證抵押銀行貸款。
8、*在賣方收到尾款，經(jīng)紀方協(xié)同買賣雙方辦理水電過戶手續(xù)即可。
二、買按揭房的優(yōu)點
1、按揭貸款在分期付款的基礎(chǔ)上解決了需要在短時間內(nèi)籌集大量*的困難，因為它把大筆*分解為長期小額*還貸。
2、按揭貸款首付由于不會用大量金錢，而且還款期限長，我們還能夠可以把有限的*用于多項*。
3、買按揭房銀行替你把關(guān)，因為辦借款是向銀行借錢，因此房產(chǎn)項目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會審查開發(fā)商，為你把關(guān)，得以做到提高購房的安全性。
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