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我們?cè)谫I房子的時(shí)候是需要繳納一些按揭服務(wù)費(fèi)的，那么按揭服務(wù)費(fèi)是什么回事?這餓個(gè)時(shí)候相信很多的人也比較了解吧，即然這樣在下面的文章中小編就帶著大家來(lái)具體的了解下這個(gè)問(wèn)題吧。
一、按揭服務(wù)費(fèi)是什么回事
1、按揭服務(wù)費(fèi)就是辦理費(fèi)用，如果是辦理住房按揭貸款，承擔(dān)稅費(fèi)，辦理貸款的中介費(fèi)，要是中介公司在事先說(shuō)明，那么按揭服務(wù)費(fèi)是中介公司幫客戶辦理房貸按揭服務(wù)時(shí)，而且所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用，當(dāng)客戶愿意接受這筆費(fèi)用，并且寫進(jìn)合同時(shí)，這樣的情況中介公司就可以收取按揭服務(wù)費(fèi)。
2、中介公司在收取2%中介費(fèi)時(shí)，承諾費(fèi)用包含交易、*、按揭服務(wù)的情況下，就不應(yīng)該再收取按揭服務(wù)費(fèi)了，因此在交易前一定要看清與中介簽訂的合同中，以及所約定的服務(wù)內(nèi)容，要是希望中介費(fèi)也包含按揭等服務(wù)，那么就應(yīng)該明確地寫在合同中，避免我們被中介公司巧立名目鉆了空子。
二、買房注意事項(xiàng)
1、注意房子的五證二書
大多數(shù)的商品房都會(huì)有五證二書，因此業(yè)主在買房之前，一定要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商獲得這些證書之后，才可以進(jìn)行購(gòu)買，要不然就會(huì)影響房產(chǎn)證的辦理情況。
2、注意房子的朝向
在購(gòu)房時(shí)，房子的朝向也是相當(dāng)重要，一定要做到空氣流通的同時(shí)，還需要避免長(zhǎng)時(shí)間被直曬，要不然不僅容易影響損壞家具，而且對(duì)也是的居住環(huán)境也會(huì)有影響，特別是在夏天的時(shí)候。
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