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貸款買房是現(xiàn)在很多的人都會(huì)做的事情，那么貸款期房無力還貸可以退房嗎?其實(shí)在進(jìn)行貸款買房子之前，這個(gè)問題是需要提前了解一下的，因?yàn)橘I房是大事任何的事情都需要我們提前考慮清楚的。
一、貸款期房無力還貸可以退房嗎
貸款期房無力還貸可以退房，因?yàn)榘凑障嚓P(guān)的規(guī)定，要是在買房以后無力償還，那么是可以申請退房的，但需要先到銀行講明無力償還的原因，然后開具相關(guān)證明，才能到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理退房手續(xù)，在這個(gè)時(shí)候銀行也會(huì)拿著房產(chǎn)進(jìn)行拍賣來挽回?fù)p失，其實(shí)在一般情況下*不要采取此方法，銀行拍賣你的房產(chǎn)后，會(huì)只扣留你欠銀行的款項(xiàng)部分，包括未嘗還本金、利息、罰息，剩余的錢將會(huì)退還給你。
二、貸款買房的注意事項(xiàng)
1、申請住房貸款前先不要?jiǎng)佑霉e金
要是我們在貸款前先提取公積金儲(chǔ)存余額來用于支付房款，那么您的公積金個(gè)人賬戶上的公積金余額就是零，這樣您的公積金貸款額度也一樣零了，而且這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行
當(dāng)我們在借款期限內(nèi)償債能力下降，而且有了還貸困難時(shí)，一定不要自己硬撐，工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，然后經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，而且沒有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長借款期限申請。
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