510
510
1734
現(xiàn)如今貸款購買的房屋大多貸款時間都比較長，有些購房者可能會出售正在還貸的房屋，買家購買時需要辦理二手房轉按揭，那么二手房轉按揭有哪些隱藏風險呢?一起來看看吧。
1、賣家突然改變了主意
買受人在購買仍在還貸的二手房時，需要出賣人先還清房貸，再解除二手房的抵押手續(xù)。如果買受人支付首付幫助出賣人還貸，一旦出賣人回心轉意，買受人很有可能面臨“兩敗俱傷”的局面。
2、提前償還貸款需要一些時間
二手房賣家如果要結清尾款，會參與提前還貸。雖然大多數銀行允許借款人提前還款，但需要借款人提前預約，通常需要10-15個工作日。同時，提前還貸時間越長，賣方承擔的風險越大。
3、買方可能得不到貸款
二手房賣家雖然已經結清了尾款，但還是會有一定風險，買房時可能會被銀行拒收。一旦銀行拒絕放貸，二手房買家只能選擇全款買房，將面臨巨大的*壓力。
4、可能無法過戶
不管你買什么類型的房子，對購房者來說，*一步是產權轉讓。對于被再抵押的二手房買家，如果二手房發(fā)生產權糾紛或被法院查封，則不予轉讓，給買家造成巨大損失。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部