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需要*的時(shí)候，可以利用房子貸款，這樣自己的*流，就會(huì)更大了，保證對(duì)于用款的需求，那么貸款也需要清楚，個(gè)人住房抵押貸款有什么限制嗎?
一、個(gè)人住房抵押貸款有什么限制嗎
1、有限制，需要注意產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，房屋產(chǎn)權(quán)在多人名下的，需要產(chǎn)權(quán)人出具同意抵押的書面證明。
2、婚姻關(guān)系，在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書。
3、*的用途，房產(chǎn)抵押貸款一般用于裝修、留學(xué)、購(gòu)買家庭大額耐用消費(fèi)品等用途，情況要注意，如果消費(fèi)者違規(guī)使用抵押*，如炒房、炒股、賭博等不會(huì)放款。
二、抵押貸款禁忌
1、抵押房屋貸款的形式，實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋，抵押給銀行貸款的品種，目前來(lái)說(shuō)，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款。
2、這個(gè)要看房子的情況，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有，抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途。
3、不能做違法的事情，還有不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的這些都是杜絕的行為，會(huì)受到約束。
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