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在下面的文章中小編為大家主要介紹的內(nèi)容就是，大理公積金貸款買房需要什么條件，公積金貸款購(gòu)房的技巧，如果說(shuō)那你也有這方面的需求，那么就請(qǐng)認(rèn)真的閱讀文章內(nèi)容吧。
一、大理公積金貸款買房需要什么條件
1、申請(qǐng)人需年滿18周歲，而且在大理州擁有常住戶口。
2、申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款的五年內(nèi)，購(gòu)置或修建自住住房，而且還可以出具購(gòu)、建、修自住住房的合同等協(xié)議或有效證明。
3、申請(qǐng)人在申請(qǐng)借款前，一定要足額繳存住房公積金滿一年并且未支取過(guò)住房公積金的。
4、申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，而且個(gè)人的信用水平良好，以及具備償還貸款的能力。
5、申請(qǐng)人如果是購(gòu)置或修建的首套住房，建筑面積在90平方米(含)以下的，那么就需自籌預(yù)算款的20%以上，如果建筑面積在90平方米以上的，那么就需自籌預(yù)算款總價(jià)的30%以上。
6、繳存職工家庭購(gòu)、建第二套自住房時(shí)，那么自籌*需為預(yù)算總價(jià)的50%以上。
7、申請(qǐng)人可以提供中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵(質(zhì))押物并辦理抵押。
8、申請(qǐng)人還符合中心及受委托銀行規(guī)定的其他條件。
二、公積金貸款購(gòu)房的技巧
貸款條件，按照各地公積金管理中心的規(guī)定，我們?cè)诶U納公積金一定期限后，如果個(gè)人賬戶屬于是正常的繳費(fèi)狀態(tài)那么是能夠進(jìn)行貸款的，如果個(gè)人賬戶處于封存，凍結(jié)和托管，甚至包括欠費(fèi)一定時(shí)間那么是沒有辦法進(jìn)行貸款的，這一點(diǎn)在申請(qǐng)公積金貸款之前我們一定要做一個(gè)提前的了解。
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