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住房公積金貸款的額度及年限規(guī)定如下：
1、辦理公積金貸款，申請(qǐng)人必須連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金，且申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金繳存狀態(tài)正常(欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款)。商品房*貸款額度不能超過總房?jī)r(jià)七成，二手房*貸款額度不超過契稅單價(jià)的六成;
2、公積金個(gè)人貸款額度計(jì)算公式 ：(當(dāng)月繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當(dāng)前余額)×2;
3、法定退休年齡：女55歲;男60歲。貸款年限*長(zhǎng)25年;
4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計(jì)算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評(píng)估價(jià)、交易價(jià)、契稅價(jià)，需公積金中心審核資料后才能答復(fù)具體貸款金額;
5、目前住房公積金*限額，各地方不同，需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。
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