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按照規(guī)定，不管是哪種類型的房屋，一般都是要有年限限制的，那么就跟隨著小編的步伐來一起了解一下，loft四十年產權到期了怎么辦吧!
1、loft40年產權到期后要申請土地使用權續(xù)期，并且交土地出讓金，住宅用地到期自動續(xù)期。
2、到期了，只要在到期前一年提出續(xù)期申請，國家一般會批準續(xù)期。我國規(guī)定住宅用地的*年限70年，商業(yè)用地40年(有特殊50年限)，綜合用地50年?，F已明確，屆滿自動續(xù)期。需要屆滿期前一年申請續(xù)費。
3、土地使用者要向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除了根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。
4、獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，的房產所有權便得以延續(xù)。變成危房強制拆除的除外。
5、土地使用者提出續(xù)期申請，根據法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的，即根據社會公共利益有需要收回的，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。
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