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很多剛需的購房者把目光投向了二手房，二手房不僅價格相對于新房劃算很多，而且可以隨時拎包入住。那么買二手房是先付款還是先過戶呢?下面就請一起來了解一下吧。
1、一般都是先貸款后過戶的。如果是一次性付款，需要注意*的安全問題。把房款支付放在產(chǎn)權過戶之后進行，可以用提存的f辦理，盡量避免風險。一定要在房地產(chǎn)交易場所辦理產(chǎn)權轉讓手續(xù)，按規(guī)定繳納費用，買賣雙方一手交錢一手交房。
2、交錢之前我們要先確定好房主的房產(chǎn)權，必要的時候應該要求查看房主的房屋產(chǎn)權證，確定房屋是否屬于業(yè)主本人，是否還有其他共有者，房屋是否在做抵押等等。同時應該到房產(chǎn)交易中心查驗房主房屋產(chǎn)權證的真?zhèn)?，而業(yè)主也有責任提供相關的票據(jù)等信息。
3、這樣做也是避免日后發(fā)生經(jīng)濟糾紛，帶來不必要的麻煩，同時買家應注意，我們要交的是“定金”，不是“訂金”，因為“定金”是對雙方的一個保護，如果對方出現(xiàn)違約行為，是要補償雙倍罰款的，也是為了防止發(fā)生一房多賣的情況。一般的情況下，定金是由中介公司保管的，交易成功后再算進買家購房的房款里。
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