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買二手房自然是需要網(wǎng)簽的過程的，很多人對(duì)于網(wǎng)簽不是很了解的，畢竟還是初次買房子的人數(shù)居多一些。那么買二手房網(wǎng)簽后多久可以辦理過戶呢?下面就請(qǐng)一起來了解下吧。
一、買二手房網(wǎng)簽后多久可以辦理過戶
一般二手房網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別。全款交易的話，資質(zhì)通過拿到網(wǎng)簽合同，就可以過戶了。商業(yè)貸款還需要面簽，5個(gè)工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個(gè)工作日初審，1個(gè)工作日評(píng)估，15個(gè)工作日復(fù)審，之后才能過戶。
二、二手房網(wǎng)簽流程
1、房地產(chǎn)交易中心的工作人員將信息表上的有關(guān)信息錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，打印合同*部分內(nèi)容(即1-4條)，交買賣雙方核對(duì)確認(rèn)合同內(nèi)容;
2、房地產(chǎn)交易中心的工作人員將《存量房買賣合同》(即網(wǎng)上打印的合同*部分和印刷版的第二部分)、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結(jié)算*自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》和《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》交給買賣雙方;
3、二手房買賣雙方根據(jù)之前協(xié)商好的約定，填寫買賣合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章。經(jīng)過上述步驟之后，合同依法生效。
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