房產證更換成不動產證需要幾個工作日 房產證更換不動產證需要兩個人一起去嗎

　　不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明，不動產權屬證書記載的事項，應該和不動產登記簿相同，如果記載不同，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，就以不動產登記簿為準。接下來，我們就一起來了解一下房產證更換成不動產證需要幾個工作日，房產證更換不動產證需要兩個人一起去嗎的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、房產證更換成不動產證需要幾個工作日

　　1、房產證換成不動產證會在15個工作日后發(fā)放，房產證換不動產證的流程是先向個人或者單位向不動產登記機構申請轉移登記時，需要按照規(guī)定提交齊全的材料，特別需要了解清楚一些必須帶著的原件材料。

　　2、不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明，不動產權屬證書記載的事項，應該和不動產登記簿相同，如果記載不相同的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，一律以不動產登記簿為準。

　　3、2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施，同時江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了*本不動產權證書，這標志著全國不動產統(tǒng)一登記制度的落地。

　　4、由于出賣人的原因，買房人在規(guī)定期限屆滿沒有取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人需要承擔違約責任。

　　二、房產證更換不動產證需要兩個人一起去嗎

　　1、房產證更換不動產證是不需要兩個人一起去的，房產證換不動產證流程辦理的流程是權利人提出申請、到指定經辦機構提交材料、有關部門進行實地查看和內部審核、審核通過后就可以辦理登記并核發(fā)不動產權證書。

　　2、向房產管理中心申請房產證和土地證換成不動產證，需要本人帶著現有的房產權證和土地使用證及相關材料，到房產管理中心提出申請等。

　　3、不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一，房產證并沒有防輻射標簽，而不動產證是有防輻射標簽的。

　　4、不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角還寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型，不動產證內頁規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格。

　　5、動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門，不動產證書有兩個版本，包括單一版和集成版兩個版本。

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