賣房被中介忽悠簽了合同 賣房子中介總勸你降價(jià) 賣房中介套路有哪些要注意

找中介賣房是比較常見的一種*，通?？梢远虝r(shí)間內(nèi)賣出，但需要繳納一定的中介費(fèi)。有很多人賣房被中介忽悠簽了合同，事后后悔不已，這種情況該怎么處理？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看賣房子中介總勸你降價(jià)是為什么，以及賣房中介套路有哪些要注意，給有需要的朋友提供參考。 

一、賣房被中介忽悠簽了合同

1、賣房被中介忽悠簽了合同，事后發(fā)現(xiàn)問題，可以向法院起訴，讓法院宣布合同無效，但是這樣做是要負(fù)擔(dān)舉證責(zé)任的。

2、賣房被中介忽悠簽了合同，*的方法就是收集證據(jù)起訴?？梢詧?bào)警舉報(bào)黑中介，對(duì)方涉嫌詐騙罪。 

第二百六十六條 【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

3、中介*怕12345政府服務(wù)熱線。如果老百姓在遇到“黑中介，被忽悠簽訂了合同，可以致電12345后根據(jù)提示音轉(zhuǎn)接舉報(bào)專線。

二、賣房子中介總勸你降價(jià)

1、疫情過后，大家都知道房地產(chǎn)是不景氣的。對(duì)于賣房者來說，通過中介賣房，三天兩頭會(huì)聽到中介總勸你降價(jià)，這主要是因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)有所波動(dòng)，今年銷售也是比較難做的，它們?yōu)榱送瓿蓸I(yè)績(jī)，只能施壓給買房子的人，讓他們降價(jià)。 

2、除了疫情的影響，還有一方面是國(guó)家的調(diào)控。對(duì)于一二線城市來說，都實(shí)行限購(gòu)政策，因此買房的人越來越少，這也就導(dǎo)致房?jī)r(jià)有所下跌，如果這時(shí)候賣房子的人還是掛個(gè)高價(jià)，肯定賣不出去，因此賣房子中介總勸你降價(jià)。

3、現(xiàn)在很多人都怕以后房?jī)r(jià)暴跌，房子賣不出去，因此賣房子的時(shí)候價(jià)格掛的很低，中介總勸你降價(jià)也是這個(gè)原因，因?yàn)閮r(jià)格太高，你的房子就沒有競(jìng)爭(zhēng)力，這對(duì)于中介來說，銷售的成績(jī)也會(huì)很差。

4、廣大賣房者要根據(jù)實(shí)際情況來調(diào)整自己的房?jī)r(jià)，不能盲目聽從中介公司的，避免過低的價(jià)格賣出，自己吃了啞巴虧，還是應(yīng)該綜合市場(chǎng)價(jià)來看。 

三、賣房中介套路有哪些要注意

1、試探價(jià)格底線

賣房中介都希望你能把價(jià)格放到*，這樣有利于他們順利賣出，因此不斷試探價(jià)格底線。賣房者可以跟他說“真有人誠(chéng)心買，降點(diǎn)是可以的，但是不能降太多”。然后把小區(qū)優(yōu)勢(shì)再次重復(fù)給他聽，特別是學(xué)區(qū)房的話，價(jià)格絕不會(huì)低太多，千萬不可以一直降價(jià)，否則就落入中介的套路了。 

2、看房人的身份

并不是中介帶來的所有的看房人，都是想要買房的。有的時(shí)候買家很多很多，但是結(jié)果房東發(fā)現(xiàn)都是中介的員工，根本沒有實(shí)際的買家，所以才沒有交易完成。中介這樣做的目的就是壓低價(jià)格，讓自己的利益*化。

3、費(fèi)外收費(fèi)

有些中介公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不透明，在前期就想要收取一大筆中計(jì)費(fèi)，這都是不正常的，一般是要房屋交易成功過后，還能將錢付清。過戶前惡意提高服務(wù)費(fèi)，可以通過相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行舉報(bào)。 

以上就是關(guān)于賣房被中介忽悠簽了合同，賣房子中介總勸你降價(jià)，賣房中介套路有哪些要注意的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。