告別校園“二房東” 自找物美廉租房

　　現(xiàn)如今，房租的高漲令很多剛畢業(yè)的大學(xué)生感到壓力山大，因此，高校床位就成為了當(dāng)下炙手可熱的資源。據(jù)北京晨報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多剛邁入社會(huì)的職場(chǎng)新人和渴望再深造的復(fù)習(xí)學(xué)子成了校園租房的主要人群，而“床東”主要是在校外租房或住在家里的在校生，每月只需收取幾百塊錢的房租費(fèi)，出租一月即可回本。*近很多高校正在嚴(yán)厲打擊這種“二房東”行為。學(xué)校租房的盛況將會(huì)慢慢淡去，那么怎樣才能在社會(huì)上找到一個(gè)適合自己的租房呢？

　　1、莫貪小便宜

租房示意圖

　　剛畢業(yè)的年輕人合租情況在近幾年均比較常見，建議合租時(shí)選擇同學(xué)或同鄉(xiāng)等熟人，一定要注意個(gè)人安全，千萬不要貪便宜與陌生人合租。

　　2、房屋產(chǎn)權(quán)要看清

租房示意圖

　　大家在選擇租房時(shí)，簽約時(shí)一定要檢查業(yè)主是否持有房產(chǎn)證，或了解清楚“二房東”有沒有轉(zhuǎn)租權(quán)。入住前也要與業(yè)主一起檢查租房內(nèi)的家私電器數(shù)量、新舊程度等，防止日后退租時(shí)出現(xiàn)不必要的糾紛。
　　3、家居裝修列清單
　　在房東在場(chǎng)的情況下檢查房屋內(nèi)的物品、裝修、附屬物的狀態(tài)是否完好、新舊程度等，列出清單并與房東明確好責(zé)任，及出現(xiàn)損壞后需要承擔(dān)的金額。
　　4、交通配套很重要
　　租房主要是為了上班考慮，所以在選擇上是臨近上班地點(diǎn)或者交通方便的房屋。當(dāng)然，小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施、周圍鄰居等外在條件也是需要考慮的因素。

　　5、押金別忘要收據(jù)

租房示意圖

　　房東一般會(huì)要求一個(gè)月或兩個(gè)月的房租作為押金，繳納時(shí)一定要索取收據(jù)。退房時(shí)記得憑收據(jù)退還押金。
　　6、房 源
　　租房主要有兩種途徑：找房東或中介公司。自己找房的話，必須找原房東，若是二房東的話也必須看房產(chǎn)證和授權(quán)書以及有效身份證件。如果通過中介找房那么必須找口碑好、有專業(yè)資質(zhì)的中介公司或網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
　　有些騙子先從房東手里面將房產(chǎn)短租過來，然后在租給其他租客，并要求其一次性支付一年租金，之后便銷聲匿跡。有些黑中介公司專門依靠發(fā)布虛假超低價(jià)格房源信息，讓租客支付信息費(fèi)才肯告之房源情況，但是付了錢后卻會(huì)發(fā)現(xiàn)得到的信息均為不實(shí)信息。
　　以上就是租房的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)，大家在租房時(shí)可千萬要擦亮眼睛，找到物美價(jià)廉的房源。