裝修合同注意什么？細(xì)節(jié)不明確 增項(xiàng)四五萬！

很多業(yè)主都趕著找裝修公司裝修新房。家裝市場的裝修公司很多，其中也有一些不好的企業(yè)。為了促進(jìn)裝修合同的簽訂，設(shè)置了許多陷阱，迫使業(yè)主增加預(yù)算。所以和裝修公司簽合同一定要慎重。那么裝修合同注意什么？一起來看看吧~

1、寫清楚建筑面積

建筑面積不等于建筑面積，但這多出來的一平方米就是幾千元。正確的裝修施工*是計(jì)算待建面積，而不是房屋許可證上的面積。

注:*合理的*是以實(shí)測面積為基礎(chǔ)對整棟房子進(jìn)行測量。公司的墻裝修，窗臺(tái)加50%的墻就可以了。

2、寫清楚收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)節(jié)

寫下計(jì)量單位(米或平方米)，所用材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、顏色和工藝。哪些需要單獨(dú)收費(fèi)？

注:收費(fèi)越詳細(xì)越好。

3、寫清楚增項(xiàng)超過多少由裝修公司承擔(dān)

在合同中，必須有一個(gè)以上的額外項(xiàng)目由裝修公司承擔(dān)。漏項(xiàng)加項(xiàng)報(bào)價(jià)中*常見的坑就是故意漏掉一些必須要做的事情，然后等到正式裝修的時(shí)候才告訴你有必要去做，把錢補(bǔ)上。當(dāng)時(shí)你已經(jīng)付了很大一部分裝修款，只能*，雙手給錢。注:增加的*終金額不超過預(yù)算金額的5%，超出部分由裝修公司承擔(dān)。

4、寫清楚售后保修時(shí)間。

售后時(shí)間多長，以后會(huì)出現(xiàn)什么問題都是裝修公司的責(zé)任？注:根據(jù)國家規(guī)定，水電工程保修5年，整體裝修保修2年。

5、寫清楚付款*和比例

工程款支付進(jìn)度對應(yīng)的支付*、時(shí)間、裝修比例和頻率、驗(yàn)收時(shí)間。注:一般遵循3331原則，合同簽訂后支付30%，水電工程完成后支付30%，泥瓦工程完成后支付30%，硬安裝完成后支付10%。如果你有一次完全性行為，你必須注意。

6、寫清楚如何管理建筑材料

如何管理施工隊(duì)伍和裝修材料，是否會(huì)有以次充好的材料，一旦出現(xiàn)如何處理？

7、寫清楚完成時(shí)間和逾期罰款

合同中應(yīng)明確說明未按時(shí)完成交付的違約金如何計(jì)算。注:需要問一下違約金是按合同比例算多少，千分之一還是萬分之一，是按自然天數(shù)算還是按工作日算。應(yīng)該在合同里寫清楚。

8、寫清楚垃圾處理的相關(guān)事宜

水電裝修的垃圾處理和裝修后的清潔都要寫。

注:一般裝修公司會(huì)包括場地清理和垃圾清運(yùn)。如果一些小區(qū)沒有垃圾場，需要將垃圾運(yùn)到其他地方，可能會(huì)有一些費(fèi)用。

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