交房驗(yàn)房的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目都是哪些 交房檢查馬虎不得

開發(fā)商把整體小區(qū)建造完畢就要開始給業(yè)主們交房了。交房并不是單純的把房屋鑰匙交給業(yè)主這么簡(jiǎn)單，在正式接管房屋要是之前還有一個(gè)交房驗(yàn)房的環(huán)節(jié)，主要目的是檢查自家的房屋有沒有什么施工造成的缺陷或者不符合房屋標(biāo)準(zhǔn)的問題出現(xiàn)，小編今天推薦的文章就是介紹交房驗(yàn)房的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目都是哪些，畢竟房屋細(xì)節(jié)那么多，掌握交房驗(yàn)房的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目就能讓你驗(yàn)房事半功倍。 

一、交房驗(yàn)房的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目——檢查樓層高度

樓房建筑的高度規(guī)定一般是二點(diǎn)八米實(shí)際高度不能低于二點(diǎn)六米，層高三米的實(shí)際高度不能低于二點(diǎn)八米，但需要注意的是住宅層高不能低于二點(diǎn)八米，不然會(huì)顯得壓抑，且影響后期裝修吊頂。檢查樓層高度時(shí)，每個(gè)房間測(cè)量四至五個(gè)點(diǎn)。

二、交房驗(yàn)房的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目——檢查地面

地面主要檢查有沒有空鼓、開裂、起砂情況，有沒有鋼筋外露。還要檢查水平度，可以用專業(yè)的設(shè)備，例如紅外線水平儀，紅外線水平儀不僅可以拿來測(cè)地平，還可以看墻面陽角是否與地面垂直。一般地面平整度不超過2CM對(duì)于毛坯房就可以正常驗(yàn)收。

三、交房驗(yàn)房的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目——檢查給水排水和防水

毛坯房的給排水主要就是預(yù)留的管道，主要檢查水表安裝是不是正常，閥門、龍頭位置是否合理，有沒有生銹破損。打開水閥看排水是否流暢，有無阻塞，開水閥放水并用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲水。還需給水管測(cè)水壓，確認(rèn)冷熱水管安裝無誤。 

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