房東*怕什么投訴 房東不退押金能打110嗎 向房東要押金的妙招

現如今越來越多年輕人背井離鄉(xiāng)，選擇到一二線城市發(fā)展。前期買房比較困難，因此租房的比較多。租房會遇到各種麻煩，*常見的就是和房東之間的糾紛，那么房東*怕什么投訴？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看房東不退押金能打110嗎？以及向房東要押金的妙招，給有需要的朋友提供參考。 

一、房東*怕什么投訴

1、在房屋*當中，經常會產生一些經濟糾紛，或者是法律糾紛，特別是一些房東惡意不肯退還押金，與租客之間起了沖突。當租客的合法權益遭到破壞，就應該積極維權。那么房東*怕什么投訴？

2、房東*怕法院的起訴。：合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟，這就會令房東很頭發(fā)，當然租客也需要付出一定的經濟代價，通常不會選擇這樣的*。

3、如果說房東在其他方面出現違規(guī)，那么租客可以進行投訴，據了解房東一般都怕租客投訴到當地的派出所，但前提是房東有出現違規(guī)行為，才會害怕。 

4、根據合同法的規(guī)定，民事糾紛的解決途徑一般有以下幾種：當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。一般建議先進行當面調解，實在不行就去法院起訴，這是房東*怕的。 

二、房東不退押金能打110嗎

1、房東不退押金是可以打110的，這是比較常見的方法，報警讓警察進行調解。

2、現行相關法律規(guī)定及處理糾紛的實踐，租客擁有房屋*中的押金返還請求權，通常是在合同關系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權。當合同關系終止時，出押人依約返還了*物、承包物等， 

3、只要是正當理由，合同到期了要退押金，警察就會給房東施壓?，F在很多房東，很明顯想黑掉租客的押金，這些房東欺軟怕硬，抱有僥幸心理，認為租房子的人好欺負，因此報警是比較直接的方法，可以保障自己的權益。  

4、如果合同中有約定，自然應依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議*雙方在租房合同中加入押金條款。因此在簽合同的時候一定要注意，要將押金這一項寫進去，保障自己的合法權益。 

三、向房東要押金的妙招

1、如果租房合同中有明確寫了押金這一項，那么首先保存好押金條，*合同。不要輕易給房東。這是維護自己合法權益的憑證。 

2、接著和房東進行協(xié)商，采用軟磨硬泡的*。告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東應按照合同約定的*處理問題，不歸還押金是對合同的違約。

3、如果房東依舊不愿意退押金，那么可以尋求第三方進行和解，比如說報警，也可以*區(qū)住建委、區(qū)房管局、市長信箱、消協(xié)、工商部門等途徑維權。

4、*還可以考慮律師函或者訴狀類法律文書服務，這種類型的成本比較小，也能得達到應有的效果。如果以上方法全部用盡，依舊拿不到押金，就可以考慮向法院起訴了。向法院起訴不僅可以拿到押金，還可以要求其按照合同支付違約金，但是過程比較復雜，需要三個月時間才能得出結果。 

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