千萬別去青浦買房子 青浦區(qū)是上海*差的地方 青浦哪里買房升值潛力大

青浦指的是上海的青浦區(qū)，它是上海市市轄區(qū)，東部河江交錯(cuò)，西部湖蕩群集，內(nèi)河航運(yùn)具有天然優(yōu)勢。不少人聽說青浦區(qū)是上海*差的地方，并且還有人說千萬別去青浦買房子，這都是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看青浦哪里買房升值潛力大，給有需要的朋友提供參考。 

一、千萬別去青浦買房子

1、坐擁國展中心，背靠大虹橋的優(yōu)勢讓青浦的房地產(chǎn)市場進(jìn)入了上海買房人及*人的目光之中。但有人說，千萬別去青浦買房子，這到底是為什么？這只是少數(shù)人的觀點(diǎn)，從發(fā)展的角度來看，青浦潛力無窮。 

2、從房價(jià)上來看，青浦的房子并不便宜，淀山湖板塊次新大致在4萬左右，靠近虹橋的新房更是在5，6萬區(qū)間，比我國大部分城市的價(jià)格都要高出很多，并且近年來青浦呈現(xiàn)快速發(fā)展的局面，在青浦買房未來是具有很大潛力的。

3、交通和發(fā)展?jié)摿κ侵脴I(yè)要考慮的兩個(gè)主要因素，作為五大新城之一的青浦新城，和紅紅火火的嘉定新城、臨港新城相比，存在感實(shí)在是弱的不行，但成交面積卻一直位于整個(gè)大上海的前列。在上海2040規(guī)劃中，青浦新城將成為滬湖軸線上具有綜合性輻射帶動(dòng)能力的節(jié)點(diǎn)城市，以創(chuàng)新研發(fā)、商務(wù)貿(mào)易、旅游休閑為支撐，承載上海成為“全球城市”的部分核心功能，由此可見未來青浦的房價(jià)勢必上漲。 

二、青浦區(qū)是上海*差的地方

1、目前上海合計(jì)共有15個(gè)區(qū)一個(gè)縣，劃分如下：

（1）中心城區(qū)7個(gè)包括：黃浦區(qū)（原黃浦區(qū)加原南市區(qū)加盧灣區(qū)），靜安區(qū)（原黃浦區(qū)加原閘北區(qū)），徐匯區(qū)，長寧區(qū)，楊浦區(qū)，虹口區(qū)，普陀區(qū)

（2）半中心區(qū)半郊區(qū)1個(gè)：浦東新區(qū)

（3）郊區(qū)7個(gè)包括：寶山區(qū)，嘉定區(qū)，閔行區(qū)，松江區(qū)，青浦區(qū)，奉賢區(qū)，金山區(qū)

（4）郊縣：崇明縣 

2、不少人都說青浦區(qū)是上海*差的地方，這并不是真的。上海**重要的地區(qū)是以浦西七區(qū)為內(nèi)核構(gòu)建的上海中心城區(qū)，雖然說青浦比不上這些區(qū)域，但是也不是*差的區(qū)。放在十年前，談起青浦的發(fā)展是馬上要被崇明超越成為上海墊底了，而到了現(xiàn)在談起青浦的發(fā)展是馬上就要超過松江趕超嘉定成為郊區(qū)一哥了，因此未來的發(fā)展無可限量，想要進(jìn)行房地產(chǎn)*的朋友大可放心。

三、青浦哪里買房升值潛力大

1、青浦新城

目前青浦區(qū)的青浦新城地段房子的二手房平均售價(jià)是5萬元每平方米，整體來說該地區(qū)的房價(jià)發(fā)展趨勢還是相當(dāng)穩(wěn)定的，并且對于隨著當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展速度越來越快，未來該地區(qū)的房子存在的升值空間也非常的可觀。

2、青浦徐涇

徐涇人口少、密度低，是青浦的老牌別墅區(qū)板塊。一場進(jìn)博會(huì)，徹底引爆了徐涇板塊的樓市。位于大虹橋中心的徐涇，是青浦樓盤的“老大哥”。因此這里的房子具有很強(qiáng)的競爭優(yōu)勢，未來升值潛力大。

3、青浦趙巷

隨著漕河涇趙巷科技綠洲落位于趙巷，未來，將有大量居住在徐涇、虹橋等等地方的人來這兒工作*，趙巷將從老牌別墅區(qū)、長三角消費(fèi)目的地全面轉(zhuǎn)型成為面向新產(chǎn)業(yè)、面向未來的全新的城市中心。 

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