農(nóng)村拆房建房的規(guī)定 農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村拆房多少錢一平方

　　現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，不少農(nóng)村的舊房都被拆除用來蓋樓房小區(qū)，舊房的房主不但可以得到一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而且在購(gòu)買新房上還有優(yōu)惠，但是有許多人并不了解農(nóng)村拆房的規(guī)定是什么，接下來，我們就來了解一下農(nóng)村拆房建房規(guī)定都有哪些，農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么以及農(nóng)村拆房多少錢一平方這三個(gè)問題的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。

　　一、農(nóng)村拆房建房規(guī)定

　　1、可進(jìn)行拆除的房子要滿足以下條件：不在任何人名下，原房主已放棄房子的所有權(quán)，房屋違規(guī)建成，沒有合法繼承人的房子。滿足這幾個(gè)條件中的任何一條，都可以申請(qǐng)進(jìn)行拆除。拆除舊房必須得到政府相關(guān)部門的同意，不可隨意自行拆除。

　　2、同在一個(gè)戶口本上的一戶人家，如果名下有多處房屋，那么就不允許再建新房。建房前要獲得政府相關(guān)部門的審批，建房時(shí)不可建在耕種地上或公共用地上。建房面積要嚴(yán)格按照審批進(jìn)行，不可隨意擴(kuò)大。

　　3、在做建房申請(qǐng)時(shí)，宅基地要在180平方米以下，如果家中是獨(dú)生子女，那么還可以另外獲得20平米米的宅基地。對(duì)于多層建筑的規(guī)定是，每層層高要在3.3米以下，三層房高要在10.5米以下，房屋總體面積要在250平方米以下。

　　二、農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、拆舊房會(huì)有對(duì)房子方面的補(bǔ)償，也就是給房主一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體價(jià)格要看舊房子的房屋類型以及地區(qū)差異。院內(nèi)土地也有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是價(jià)錢與房屋面積是不一樣的，如果院外有菜園之類的屋主所屬土地，也要給出相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　2、不同的房子裝修方面也不一樣，有些房屋裝修比較簡(jiǎn)單，那么得到的補(bǔ)償也會(huì)較少，有些房屋裝修的比較精致，那么得到的補(bǔ)償也會(huì)較多。另外如果院內(nèi)有水井、地窯或涼亭一類的建筑，也是會(huì)給出一定的補(bǔ)償?shù)摹?/p>

　　3、房主搬家時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用，在別處安家的費(fèi)用都在補(bǔ)償項(xiàng)目?jī)?nèi)。對(duì)于搬遷積極者，還有一定的獎(jiǎng)勵(lì)。房屋拆遷補(bǔ)償分為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與房屋補(bǔ)償，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償就是給予金錢上面的補(bǔ)償，房屋補(bǔ)償就是所謂的拆遷房，可以用舊房置換拆遷房。

　　三、農(nóng)村拆房多少錢一平方

　　房屋類型不同，拆遷價(jià)錢也不一樣。樓房每平方大概在3500元左右，預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房，每平方大概在3000元左右，草房每平方大概在1500元左右，磚瓦房每平方大概在2000元左右。這個(gè)價(jià)格是平均價(jià)格，不同地區(qū)會(huì)有細(xì)微差異。

　　以上就是關(guān)于農(nóng)村拆房建房規(guī)定，農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆房多少錢一平方的相關(guān)內(nèi)容介紹，謝謝大家的閱讀，想要繼續(xù)了解農(nóng)村拆房規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注*。