2020農(nóng)村土地承包政策 土地承包500畝補貼政策 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)怎么合法

農(nóng)村土地承包是很多人都比較關心的事情，這畢竟涉及到很多農(nóng)民的切身利益。那下面我們就來說一說2020農(nóng)村土地承包政策，土地承包500畝補貼政策以及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)怎么合法方面的相關問題。

2020農(nóng)村土地承包政策

對于2020農(nóng)村土地承包政策，很多人都不是非常了解，那下面我們就來說一說這個問題。 

1、健全土地承包經(jīng)營權登記制度。

建立健全承包合同取得權利、登記記載權利、證書證明權利的土地承包經(jīng)營權登記制度，是穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系、促進土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)、發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營的重要基礎性工作。完善承包合同，健全登記簿，頒發(fā)權屬證書，強化土地承包經(jīng)營權物權保護，為開展土地流轉(zhuǎn)、調(diào)處土地糾紛、完善補貼政策、進行征地補償和抵押擔保提供重要依據(jù)。

2、推進土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作。

按照中央統(tǒng)一部署、地方全面負責的要求，在穩(wěn)步擴大試點的基礎上，用5年左右時間基本完成土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，妥善解決農(nóng)戶承包地塊面積不準、四至不清等問題。

3、鼓勵創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)形式。

鼓勵承包農(nóng)戶依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓及入股等*流轉(zhuǎn)承包地。鼓勵有條件的地方制定扶持政策，引導農(nóng)戶長期流轉(zhuǎn)承包地并促進其轉(zhuǎn)移就業(yè)。

4、嚴格規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為。

土地承包經(jīng)營權屬于農(nóng)民家庭，土地是否流轉(zhuǎn)、價格如何確定、形式如何選擇，應由承包農(nóng)戶自主決定，流轉(zhuǎn)*應歸承包農(nóng)戶所有。 

土地承包500畝補貼政策

土地承包500畝補貼政策是很多人都比較關心的問題，那今天我們就來了解一下這個問題。 

例如有些地區(qū)，承包500畝土地，經(jīng)地級農(nóng)業(yè)委員會批準為大型家庭農(nóng)場后，可以享受政府每畝200元左右的補貼、低(無)息貸款、大型農(nóng)機具補貼等。具體補貼項目和標準，可以到當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)委員會咨詢。

鑒于我國實行的是村民自治制度，在《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定了家庭承包*的承包方是本集體組織農(nóng)戶的前提下，《土地管理法》又規(guī)定了經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準，農(nóng)民集體所有的土地可以由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營，這既是對村民自治的尊重，也是對不同村的客觀實際情況的一個靈活的補充。

需要注意一點，經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準，屬于對外承包的一個必經(jīng)程序，不經(jīng)過這個程序的對外承包的合同，是無效的。所以本村村委能否可以把本村的土地承包給外人，關鍵看這個程序。 

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)怎么合法

關于土地流轉(zhuǎn)是很多人都比較關心的問題，土地流轉(zhuǎn)應該在合法的情況下進行，那農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)怎么合法呢？、

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限。

2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

3、承包方與受讓方達成流轉(zhuǎn)意向后，以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他*流轉(zhuǎn)的，承包方應當及時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓*流轉(zhuǎn)的，應當事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。

4、受讓方將承包方以轉(zhuǎn)包、出租*流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，應當取得原承包方的同意。

5、受讓方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。具體補償辦法可以在土地流轉(zhuǎn)合同中約定或雙方通過協(xié)商解決。

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