車(chē)位物業(yè)費(fèi)和車(chē)位管理費(fèi) 買(mǎi)車(chē)位送物業(yè)費(fèi)靠譜嗎 物業(yè)費(fèi)車(chē)位費(fèi)綁定收合理嗎

大家都知道小區(qū)業(yè)主是需要按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)的，但對(duì)于車(chē)位物業(yè)費(fèi)很多人就不是非常理解了，為什么車(chē)位還要收取物業(yè)費(fèi)。那下面我們就來(lái)說(shuō)一說(shuō)車(chē)位物業(yè)費(fèi)和車(chē)位管理費(fèi)，買(mǎi)車(chē)位送物業(yè)費(fèi)靠譜嗎以及物業(yè)費(fèi)車(chē)位費(fèi)綁定收合理嗎方面的相關(guān)問(wèn)題。

車(chē)位物業(yè)費(fèi)和車(chē)位管理費(fèi)

對(duì)于車(chē)位物業(yè)費(fèi)和車(chē)位管理費(fèi)，很多人都不是非常理解，為什么車(chē)位還要收取費(fèi)用。那下面小編就來(lái)給大家說(shuō)一說(shuō)車(chē)位物業(yè)費(fèi)和車(chē)位管理費(fèi)方面的相關(guān)問(wèn)題。 

車(chē)位管理費(fèi)與物業(yè)費(fèi)是兩碼事，車(chē)位管理費(fèi)是另外交納的，買(mǎi)了車(chē)位還要交管理費(fèi)，就像買(mǎi)房要交物業(yè)費(fèi)一樣合情合理。

車(chē)位和房子一樣，雖然所有權(quán)屬業(yè)主，但使用過(guò)程中仍然需要他人的服務(wù)和管理，如車(chē)位的保潔、保安，以及需要借助車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施創(chuàng)造的存放環(huán)境等等。買(mǎi)了車(chē)位的買(mǎi)家仍需履行義務(wù)，并不意味著再不用交錢(qián)了；而且，停車(chē)也是消費(fèi)過(guò)程，交管理費(fèi)則理所應(yīng)當(dāng)。

特別提醒購(gòu)房人的是，買(mǎi)車(chē)位買(mǎi)下的只是車(chē)位的所有權(quán)，并非買(mǎi)下了幾十年的管理與服務(wù)。賣(mài)車(chē)位的是開(kāi)發(fā)商，賣(mài)服務(wù)的卻是物業(yè)公司，所以，買(mǎi)房時(shí)若銷售人員承諾買(mǎi)車(chē)位不用再交費(fèi)，把承諾寫(xiě)進(jìn)合同里才放心。

買(mǎi)車(chē)位送物業(yè)費(fèi)靠譜嗎

對(duì)于買(mǎi)車(chē)位送物業(yè)費(fèi)靠譜嗎，很多人還是比較關(guān)注的，那這種說(shuō)法可信嗎？ 

這個(gè)主要還是看您的合同是怎么簽的，建議您先看看合同。

車(chē)位管理費(fèi)的收取與否，完全取決于業(yè)主和物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。如果合同里寫(xiě)了物業(yè)費(fèi)包含了車(chē)位管理費(fèi)，而物業(yè)再單獨(dú)收取物業(yè)費(fèi)以外的車(chē)位管理費(fèi)，那物業(yè)屬于重復(fù)收費(fèi)，是不合法的。如果合同里約定了，車(chē)位管理費(fèi)由物業(yè)和業(yè)主協(xié)商，那么業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)同意收取的話，物業(yè)收取車(chē)位管理費(fèi)合法。

車(chē)位購(gòu)買(mǎi)的是使用權(quán)，不包括其他服務(wù)項(xiàng)目。而車(chē)位所配套的保潔、照明、閘機(jī)、值守、巡邏等等都需要錢(qián)來(lái)支持。

物業(yè)費(fèi)車(chē)位費(fèi)綁定收合理嗎

生活中不少人遇到物業(yè)費(fèi)車(chē)位費(fèi)綁定收的情況，那物業(yè)費(fèi)車(chē)位費(fèi)綁定收合理嗎？

買(mǎi)車(chē)位和車(chē)位服務(wù)費(fèi)是兩項(xiàng)不同的費(fèi)用，買(mǎi)的車(chē)位僅僅是產(chǎn)權(quán)使用權(quán)，然而，車(chē)位管理服務(wù)費(fèi)用必然是使用者額外的成本。正和你買(mǎi)了房需要交物業(yè)服務(wù)費(fèi)同樣的道理。

1、在小區(qū)買(mǎi)車(chē)位，這應(yīng)該是在物價(jià)局備案過(guò)的，有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位。如果是這種情況，那么你買(mǎi)的是車(chē)位的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。也就是說(shuō)這個(gè)車(chē)位屬于你的私人財(cái)產(chǎn)，別人是不可以私自占用或者出租你購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位的。

2、你購(gòu)買(mǎi)的是車(chē)位產(chǎn)權(quán)，但是車(chē)位不是在你自己的房子里面，不屬于房屋主體的一部分，那就存在一個(gè)管理問(wèn)題。你的車(chē)位在空置期間或許會(huì)被人占用，也或許你自己車(chē)位不停放，卻去停放在別人的車(chē)位。別說(shuō)你素質(zhì)多高，這種情況在每個(gè)小區(qū)都會(huì)發(fā)生。

3、既然物業(yè)公司需要額外的人力進(jìn)行服務(wù)，那就需要收取一定的服務(wù)費(fèi)用。停車(chē)服務(wù)費(fèi)是不包含在物業(yè)費(fèi)里的，都是針對(duì)購(gòu)買(mǎi)了車(chē)位的業(yè)主進(jìn)行服務(wù)，如果包含在物業(yè)費(fèi)里那就是對(duì)沒(méi)有車(chē)位的業(yè)主利益造成了損害。

以上就是關(guān)于車(chē)位物業(yè)費(fèi)和車(chē)位管理費(fèi)，買(mǎi)車(chē)位送物業(yè)費(fèi)靠譜嗎，物業(yè)費(fèi)車(chē)位費(fèi)綁定收合理嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。