農(nóng)村建房地下室是否違章 農(nóng)村自建地下室成本 農(nóng)村建地下室利弊

在我國農(nóng)村，很多人家會在自家自建房的基礎(chǔ)上挖一個地下室，那農(nóng)村建房地下室是否違章呢？順便來了解一下農(nóng)村自建地下室成本以及農(nóng)村建地下室利弊方面的相關(guān)問題。

農(nóng)村建房地下室是否違章

對于農(nóng)村自建房地下室很多人都比較關(guān)心這樣做是否違章，那下面我們就來了解一下農(nóng)村建房地下室是否違章？ 

1、農(nóng)村的自建房是可以在老宅推倒的基礎(chǔ)上重蓋的，只要村民有這片區(qū)的土地使用權(quán)就可以，不管是地上的空間還是地下的空間都是可以的，主要不超過宅基地的使用面積就可以。

2、有些地區(qū)管的會比較嚴(yán)，如果要弄農(nóng)村自建房地下室是有一定的審批流程的，首先要向村委會進(jìn)行申請，然后對土地用途作書面說明，然后轉(zhuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府用地申請，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查無誤之后再報備國土資源局，國土資源局審核通過之后政府才能進(jìn)行審批。

農(nóng)村自建地下室成本

農(nóng)村自建房地下室很多人都比較關(guān)心建筑的成本，那下面我們就來了解一下農(nóng)村自建地下室成本需要多少？ 

1、地下室都是建立在地下的，如果要在農(nóng)村建地下室的話，那么對防潮防水等方面的要求就會比較高，而且農(nóng)村建地下室一般都是采用鋼筋混凝土進(jìn)行現(xiàn)澆，建立出來的地下室造價一般都是1700元/平或者是2000元/平，因此農(nóng)村建地下室的成本是比較高的。

2、農(nóng)村建地下室的時候，防水是*難處理的，一般需要在地下室的基礎(chǔ)底板和墻板迎水面的地方都需要設(shè)置防水層，很多朋友都是采用防水卷材進(jìn)行鋪貼，因此工作人員的對施工技術(shù)要求會比較高，假如對方的施工質(zhì)量不過關(guān)的話，那么地下室就會出現(xiàn)滲水返潮的現(xiàn)象，那么就需要維修，從而給業(yè)主造成麻煩。

3、北方地區(qū)的天氣還比較好，但是南方地區(qū)一到了梅雨季節(jié)的時候，就會持續(xù)不斷的降雨，從而導(dǎo)致地下室進(jìn)水，那么就會危及到房屋和業(yè)主的安全，而且還要業(yè)主想辦法解決積水的問題。

農(nóng)村建地下室利弊

農(nóng)村建地下室利弊是很多人都比較關(guān)心的問題，那下面小編就來給大家詳細(xì)說一說這個問題。 

優(yōu)點(diǎn)：

1、部分地區(qū)農(nóng)村自建房規(guī)定限高或是限層，修建地下室可以在這種情況下增加房屋的使用面積，讓室內(nèi)布局更加自由。 

2、地下室不僅可以作為車庫、儲藏室使用，也可作為KTV、影音室等娛樂使用，提升新農(nóng)村的生活品質(zhì)，優(yōu)化居住感受。 

3、地下室有它獨(dú)有的冬暖夏涼的特性，并且四周都是土，不僅能有效的防音，也能有效的阻擋噪音，不對周圍的環(huán)境照成影響，具有良好的私隱性。

缺點(diǎn)：

1、由于地下室處于地下所以對防水防潮要求較高，而且一般都采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆，造價均為1700－2000／平，費(fèi)用較高。 

2、防水*難不過地下室，在地下室基礎(chǔ)底板與墻板迎水面均應(yīng)設(shè)防水層，一般采用防水卷材鋪貼，對施工技術(shù)要求較高，萬一施工質(zhì)量不過關(guān)，地下室滲水返潮返修也十分麻煩。 

3、北方地區(qū)還好，南方地區(qū)一到了梅雨季節(jié)，連綿不斷的降雨導(dǎo)致地下室進(jìn)水的案例也不在少數(shù)，不僅危及安全，還要解決積水問題。

以上就是關(guān)于農(nóng)村建房地下室是否違章，農(nóng)村自建地下室成本，農(nóng)村建地下室利弊的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。