軍產(chǎn)房*政策2020離婚怎么分割 兩會(huì)關(guān)于軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)正 有的軍產(chǎn)房改紅本了

軍產(chǎn)房指的是軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)的房子，是專門給軍人門住的，那么，軍人若是遇到離婚，軍產(chǎn)房*政策2020離婚怎么分割，兩會(huì)關(guān)于軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)正是不是真的，有的軍產(chǎn)房改紅本了有這回事嗎？下面就和大家聊聊軍產(chǎn)房*政策2020。

一、軍產(chǎn)房*政策2020離婚怎么分割

軍產(chǎn)房是由國(guó)家專門劃撥的軍事用地，由部隊(duì)蓋建，并且只分配給所屬部隊(duì)的軍人使用，使用者每月交納一定的租金，只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不能上市交易，也不能繼承。

那軍產(chǎn)房*政策2020離婚怎么分割呢？法院在離婚訴訟中一般按如下原則處理軍產(chǎn)房:

1、對(duì)分配給軍人使用的軍產(chǎn)房的處理

在軍婚家庭中，對(duì)于非軍人一方，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，如果該軍產(chǎn)房?jī)H分配給軍人使用的話，則法院不會(huì)將該房作為夫妻共有房產(chǎn)加以分割，亦不會(huì)判決對(duì)非軍人作價(jià)補(bǔ)償。

2、對(duì)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或居住權(quán)的軍產(chǎn)房的處理

目前，關(guān)于軍產(chǎn)房的買賣的法律適用及合同效力的認(rèn)定缺乏明確的法律規(guī)定，因此，在離婚訴訟中，對(duì)通過(guò)轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或居住權(quán)*取的軍產(chǎn)房，法院一般情況下不會(huì)判決房屋所有權(quán)的歸屬，而根據(jù)實(shí)際情況判決由一方當(dāng)事人使用。

如果當(dāng)事人就該房屋取得完全所有權(quán)后產(chǎn)生爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

二、兩會(huì)關(guān)于軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)正

1、不知道兩會(huì)關(guān)于軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)正是怎么說(shuō)的，可我們要知道，按照中華人民共和國(guó)建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司和中國(guó)人民解放軍總后勤部基建營(yíng)房部聯(lián)合印發(fā)的《城鎮(zhèn)駐軍營(yíng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，軍產(chǎn)房的所有權(quán)屬于總后勤部，軍隊(duì)產(chǎn)權(quán)房向地方轉(zhuǎn)讓，必須要取得總后勤部的審批，否則無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓，即使轉(zhuǎn)讓了也是無(wú)效的。

2、有此規(guī)定，軍產(chǎn)房是不能向社會(huì)公開銷售的，很多購(gòu)房者買到的軍產(chǎn)房，實(shí)際上是部分房地產(chǎn)開發(fā)商利用與部隊(duì)聯(lián)合建房的機(jī)會(huì)，采取超規(guī)劃指標(biāo)建設(shè)的手段，將違法多建的房屋向社會(huì)出售的。

3、軍產(chǎn)房跟普通商品房相比有其特殊性，購(gòu)買者在購(gòu)買的時(shí)候一定要三思而后行，不然很有可能會(huì)貪小便宜吃大虧。

三、有的軍產(chǎn)房改紅本了

1、有的軍產(chǎn)房改紅本了，但是房產(chǎn)證上會(huì)有體現(xiàn)是軍產(chǎn)，一般來(lái)說(shuō)都交易不了，所以，我們?cè)诳春密姰a(chǎn)房，談好價(jià)錢后，一定要在交定金前，到該軍產(chǎn)房所管理部隊(duì)的營(yíng)房科去詢問(wèn)，該房能不能更名，因?yàn)橛泻芏嘬姰a(chǎn)房市按照部隊(duì)營(yíng)房性質(zhì)建造，不能買賣。

2、如果說(shuō)按照商品房性質(zhì)建造能買賣的，一定要讓干休所的營(yíng)房科開具，同意此房有原房主專賣給想買主的證明，軍產(chǎn)房買賣一定是需要部隊(duì)同意才可以交易。

如果部隊(duì)不給開這個(gè)同意賣房證明，那這個(gè)房子就是按照營(yíng)房建造的，不能買賣，以后很有可能你買了這個(gè)房子也不是你的。

3、在部隊(duì)軍產(chǎn)房有明確規(guī)定，請(qǐng)參考《城鎮(zhèn)駐軍營(yíng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實(shí)施細(xì)則》第八條的規(guī)定：

軍隊(duì)房屋產(chǎn)權(quán) 屬軍委、總部，所有權(quán)性質(zhì)屬軍產(chǎn)，“產(chǎn)權(quán)單位”填 總后勤部。其營(yíng)房變更登記委托住用單位（即產(chǎn)權(quán)管理單位）全權(quán)辦理，使用住用單位印章，但必須按《中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更 批準(zhǔn)權(quán)限，持有總后勤部或各軍區(qū)、軍兵種、國(guó)防科工委等大單位的批件。

以上就是關(guān)于軍產(chǎn)房*政策2020離婚怎么分割，兩會(huì)關(guān)于軍產(chǎn)房轉(zhuǎn)正，有的軍產(chǎn)房改紅本了的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。